Descrizione

• PRESENTAZIONE: L’Agenzia Dimensione Casa è lieta di proporre in vendita a San Nicolò a Tordino in via Dell'Unione questo appartamento, posizionato al piano secondo, composto da: ingresso con ripostiglio, soggiorno, cucina con retro-cucina, 3 camere da letto, 1 bagno e 4 balconi. Completano la soluzione un posto auto coperto ed un fondaco.
• DESCRIZIONE: Varcata la soglia, un comodo ingresso con pratico ripostiglio introduce alla zona giorno.
Sulla destra si apre un ampio e luminoso soggiorno, impreziosito da un balcone vivibile, ideale per godere di momenti di relax all’aperto. Sulla sinistra troviamo la cucina, composta da una zona pranzo e da un ambiente cottura separato da una parete che, volendo, può essere rimossa per creare un unico open space moderno e funzionale; anche da qui si accede a un secondo balcone con lavatoio. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano un bagno con finestra e box doccia, due camere da letto con accesso ai balconi e una terza camera con finestra, ideale come stanza per ragazzi o studio. La presenza di quattro balconi complessivi garantisce una piacevole luminosità e un’ottima aerazione in tutti gli ambienti.

• CONDIZIONE: L’appartamento si presenta in buone condizioni generali, pur mantenendo le finiture originali dell’epoca. Gli infissi in legno e i pavimenti originali donano un tocco di calore e autenticità agli ambienti, mentre bagno e cucina sono stati già rinnovati nei rivestimenti e nei pavimenti, offrendo una base funzionale e curata. Un intervento di rinfrescata e personalizzazione consentirebbe di valorizzare appieno gli spazi, adattandoli al proprio gusto e stile abitativo. L’appartamento è libero da arredi e subito disponibile, perfetto per chi desidera entrare rapidamente o iniziare un progetto di ristrutturazione con tempi brevi.
• ACCESSORI: A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto, regolarmente assegnato in mappa, situato al piano seminterrato all’interno del garage condominiale dotato di basculante elettrica e accesso diretto al palazzo. Nello stesso livello è presente anche un fondaco, comodo come spazio di deposito o per riporre attrezzature e oggetti stagionali. La posizione è un vero punto di forza: l’immobile si trova nel cuore di San Nicolò a Tordino, lungo la via principale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi — poste, scuole, supermercati, negozi, fermate bus e banche. Un contesto centralissimo e ben servito, che garantisce praticità quotidiana e al tempo stesso un collegamento rapido sia verso Teramo che verso la costa, grazie alla vicinanza all’imbocco della superstrada Teramo-Mare.

<hr> PERCHE’ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?

1. Posizione centralissima, con tutti i servizi a portata di mano e collegamenti rapidi verso Teramo e la costa.
2. Spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera ambienti comodi e luminosi.
3. Posto auto coperto e fondaco direttamente collegati all’abitazione, per la massima praticità.
4. Subito disponibile, perfetto per chi cerca una casa pronta all’uso o da personalizzare secondo il proprio gusto.

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