Bilocale piazzale Nizza 5, Dergano, Milano

Piazza Nizza / MM3 Maciachini – Proponiamo in vendita un bilocale di 45 mq situato al primo piano di uno stabile civile di tre piani senza ascensore, dotato di servizio di portineria attivo mezza giornata. L’appartamento, ristrutturato nel 2018 e in ottime condizioni, è composto da ingresso, soggiorno con cucinotto con affaccio sul balcone, camera da letto e bagno finestrato. La proprietà comprende anche un solaio di circa 6 mq. All’interno del cortile condominiale è disponibile un posto auto esclusivo al costo di soli 20 euro mensili.
L’immobile è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, aria condizionata, porta blindata e videocitofono. Sono inoltre presenti posti bici coperti all’interno dello stabile. Il condominio ha già deliberato lavori straordinari per la sostituzione dell’impianto di riscaldamento con pompe di calore alimentate da fotovoltaico, intervento che consentirà un significativo miglioramento della prestazione energetica dell’edificio rispetto all’attuale caldaia centralizzata.
La zona è ben collegata e servita: a pochi passi dalla fermata Nizza, a una sola fermata di tram dalla MM3 Maciachini, a cinque minuti a piedi dalla MM5 Istria, e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, mezzi di superficie, scuole, l’Ospedale Niguarda e il Parco Nord. Prezzo richiesto: € 205.000 – Classe energetica F, 162.41 kWh/m²a.