Vendita Appartamento

Trilocale via Caiolo 185, Dragona, Roma

Via Caiolo, Roma, Roma

165.000 € (1.500 €/mq)
Ottimo Affare: 27% sotto la media
110
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Simply Immobiliare propone in vendita un appartamento di 110 m² commerciali, situato al primo piano di una palazzina con sole quattro unità, in una delle vie più tranquille e riservate della zona.

L’immobile offre:
salone luminoso grazie ai due punti luce,
corridoio che disimpegna in modo ordinato gli ambienti,
ampia cucina abitabile
2 camere ben proporzionate (una più ampia e una più contenuta),
2 bagni finestrati,
comodo ripostiglio
2 balconi che completano la vivibilità della casa
Infissi nuovi, doppio vetro PVC, per l'intera unità immobiliare.

I principali punti di forza:
il contesto tranquillo,
la palazzina di piccole dimensioni
un rapporto metratura/prezzo molto competitivo
una pianta regolare che si presta in modo eccellente a una ristrutturazione moderna e personalizzata, inclusa la possibilità concreta di ricavare una terza camera.

Per maggiore chiarezza espositiva, le fotografie pubblicate mostrano gli spazi liberi da ingombri: attualmente l’appartamento ospita alcuni oggetti temporaneamente depositati, rimossi digitalmente al solo scopo di rendere più comprensibile la reale ampiezza dei locali. Tutti gli oggetti presenti sono facilmente rimovibili.

Nota: le informazioni indicate hanno valore descrittivo e non sostituiscono la documentazione ufficiale che sarà fornita in sede di trattativa.

Caratteristiche

Piano
Ascensore No
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione doppia Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata
Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media

Confronto con il Mercato

Questo immobile 1.500 €/mq
Mediana zona Dragona →
2.006 €/mq -25.2%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.277 €/mq -54.2%

Basato su 136 immobili in zona e 19744 in citta.

Posizione

Zona: Dragona (Acilia, Casal Bernocchi, Centro Giano, Dragona, Malafede, Vitinia)

Referente

Simply immobiliare

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 23 Feb 2026
Sul mercato 66 giorni
ID Annuncio 125078529

Recensioni

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