Appartamento

Nel pieno del centro storico di Gaeta, immerso tra vicoli caratteristici, antichi palazzi e scorci che raccontano secoli di storia, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e funzionale, situato al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, elemento estremamente raro e prezioso in questa zona.

Il contesto:

Accedendo dal vicolo pavimentato in pietra, arricchito da piante ornamentali curate dai residenti, si respira immediatamente l’atmosfera autentica del borgo.
La casa si trova a pochi passi dalla Chiesa di San Francesco, dal porto e dalle vie più pittoresche del quartiere, ricche di botteghe, ristoranti tipici e servizi di ogni genere.

La posizione è ideale per chi desidera vivere Gaeta nella sua parte più vera, senza rinunciare alla comodità.

L’appartamento:

Entrando nel palazzo, un vano scala ben tenuto conduce al piano servito da ascensore, comodo per famiglie, ospiti e per utilizzo turistico.

La casa, di circa 85 mq, è luminosa, con soffitti alti e una distribuzione degli spazi particolarmente funzionale.

Zona giorno:

La porta si apre su un soggiorno ampio e accogliente, dove una cucina in muratura ben organizzata si integra armoniosamente con lo spazio living.
La zona pranzo è luminosa grazie alla porta-finestra che si affaccia sul vicolo, donando luce naturale e un piacevole ricambio d’aria.
L’ambiente è caldo e perfetto per momenti conviviali, cene in famiglia o per accogliere ospiti.

Zona notte:

La zona notte è composta da due camere molto comode:

Camera matrimoniale: intima, ben disposta, con nicchie e vani utili per l’arredo, ideale come camera padronale.

Seconda camera: un ambiente sorprendentemente grande, ottimamente sfruttabile per ospitare più persone grazie alla presenza di letto matrimoniale, letti singoli e letto a castello. Perfetta per famiglie numerose o per chi desidera massimizzare la resa in caso di affitto turistico.

Le camere risultano silenziose e fresche, ideali per riposare in tranquillità anche nei mesi estivi.

Doppio bagno:

La casa dispone di due bagni completi, entrambi con doccia, finiture in ceramica in ottimo stato e uno dei due dotato anche di zona lavanderia, elemento molto pratico sia per uso residenziale che turistico.

Affaccio e veduta:

Dalle finestre si può osservare una suggestiva vista sul borgo, con scorci sulle stradine, sui palazzi storici e sulla parte alta di Gaeta, creando un’atmosfera piacevole e tipica.

Posizione strategica:

La casa si trova nel cuore di Gaeta Sant’Erasmo, una delle zone più ricercate sia per residenti che per turisti:

A pochi metri dal lungomare

Vicinissima a bar, ristoranti, botteghe locali e servizi

-Comoda per raggiungere Gaeta Medievale e il Santuario della Montagna Spaccata

-Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze

-Vicinissima alla fermata bus

-Il tutto in un contesto vivace ma allo stesso tempo riservato.

-Perché scegliere questo immobile:

-Ascensore: un valore enorme nel centro storico

-Spazi comodi e casa pronta all’uso

Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento da mettere a reddito perfetta per affitti brevi grazie alla posizione e alla distribuzione degli ambienti contesto curato e atmosfera tipica del borgo.