Trilocale via Giulio e Corrado Venini 18, Centrale, Milano

Sono lieto di presentarvi in vendita e in esclusiva un bellissimo trilocale di 112mq catastali.
L’appartamento si trova in uno stabile signorile in perfetto stato di manutenzione di primi del 900 al secondo piano.

Al suo interno si compone di:
- Ingresso
- Soggiorno con zona grande divano e zona ampio tavolo
- cucina angolare a vista
Primo balcone
- zona notte separata perfettamente tramite un disimpegno
- due camere matrimoniali
- Doppi servizi

Completano la proprietà cantina, che sembra un magazzino, e solaio

Molto luminoso grazie al doppio affaccio e alle porte finestre in sala-cucina e nelle due camere su rispettivi balconcini; ottimamente coibentata, quindi fresca d’estate e calda d’inverno, grazie a doppi infissi in legno con doppi vetri verso facciata esterna (appartamento MOLTO SILENZIOSO).
Doppia esposizione: zona giorno verso est, zona notte verso ovest.
FINITURE DI PREGIO: 3 metri di altezza soffitti, impianto area condizionata canalizzato, porta interna Rimadesio, vasca Jacuzi idromassaggio, impianto di allarme perimetrale e volumetrico, impianto di dolby surround canalizzato, caloriferi in ghisa stile parigino originali.

POSIZIONE : l’appartamento si trova in una posizione che gode di tutte le comodità della città, a pochi passi metro rossa e verde , è vicino alla stazione Centrale a 700 metri, sono poi raggiungibili tutto servizi di prima necessità: autorimessa a 150 metri, a due passi da scuole, farmacia, alimentari, banche e negozi; in prossimità di quartieri nuovi (Gae Aulenti Garibaldi), shopping (Buenos Aires), università (Città Studi Piola) e locali (Nolo). RECENTI INTERVENTI DI AMMODERNAMENTO: nel palazzo (ristrutturazione facciata interna del palazzo, nuova caldaia centralizzata condominiale ad alta efficienza energetica) e nell’appartamento.

SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE 200€ al mese (inclusi riscaldamento centralizzato e portineria mattina e pomeriggio, anche per ricezione pacchi eCommerce). CLASSE ENERGETICA D (APE di maggio 2024). Possibile vendita appartamento QUASI INTERAMENTE GIA' ARREDATO, inclusa cucina su misura (prezzo dei mobili da negoziare a parte). Non perderti questa occasione, contattaci per visionare l'immobile