Quadrilocale via Crotone 5, Borgo Nuovo - Navigatori, Verona

Ultimo piano di 122 mq ristrutturato internamente ed esternamente in contesto tranquillo lontano dal traffico.
Nel quartiere Chievo, in un contesto condominiale riservato, silenzioso e immerso nel verde, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 122 mq commerciali, situato al quinto e ultimo piano di una palazzina del 1987, servita da ascensore e recentemente riqualificata grazie al Bonus 110%.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione quasi completa nel 2025, che ha interessato impianti e finiture principali. Sono rimasti originali i pavimenti/rivestimenti e i serramenti. Nell’ambito degli interventi condominiali sono stati realizzati il cappotto termico con isolamento del tetto, l’installazione di una nuova caldaia autonoma a condensazione e di due split per l’aria condizionata, migliorando comfort ed efficienza energetica complessiva.
L’appartamento si sviluppa su una pianta razionale e ben organizzata: ingresso su ampia soggiorno con ottima luminosità, dotata di angolo cottura ben diviso, nel quale trova posto una cucina nuova, mai usata ed accesso ad un terrazzino abitabile con vista verso le colline. Tre camere da letto ben proporzionate, doppi servizi, comodo disimpegno centrale che separa in modo funzionale zona giorno e zona notte.
Completa la proprietà un garage singolo e una cantina. L’immobile è termoautonomo, libero da subito e viene venduto con cucina nuova inclusa.
La posizione è particolarmente interessante per chi cerca tranquillità, grazie all’assenza di affacci su strade trafficate e alla presenza di ampie aree verdi condominiali, pur restando comodi ai principali servizi e alle vie di collegamento.
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un ultimo piano spazioso, ben distribuito e pronto da abitare.
APE in fase di aggiornamento post interventi.