Villa unifamiliare Strada Moncalvo 66/1, Revigliasco - Maddalena, Moncalieri

Una residenza esclusiva, completamente ristrutturata a nuovo, in fase di ultimazione e di personalizzazione. Ci troviamo in Strada Moncalvo a Moncalieri, in una zona residenziale circondata dal verde della collina e dalla tranquillità pur essendo a pochi minuti dal centro cittadino e da qualsiasi servizio, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy senza rinunciare ai servizi. La proprietà si trova in una posizione privilegiata e riservata, soleggiata, più in alto rispetto agli immobili adiacenti ed è libera su quattro lati con accesso da ampio cancello elettrico e ingresso pedonale che conduce direttamente nella zona esterna dove troviamo un ampio box auto doppio di oltre 50 metri quadrati e passaggio pedonale fino al portone di ingresso. La villa, disposta su più livelli offre circa 300 metri quadrati di spazio abitativo progettati per il massimo benessere e aree esterne composte da terrazzi per circa 70 metri quadrati e area verde. L'immobile è stato oggetto di totale ristrutturazione nel 2023 con risultati eccellenti di efficienza caratterizzati da un ottimo isolamento termico e sistemi impiantistici avanzati che portano a consumi energetici minimi grazie all'impianto fotovoltaico, impianto di riscaldamento a pavimento, serramenti con vetro camera e rivestimenti esterni ad alta coibentazione. Con ingresso al primo piano su ampio soggiorno con uscita sul terrazzo, grande cucina abitabile, sala da pranzo, master room con stanza armadi e bagno, camera da letto, bagno ed un terzo bagno di servizio; dal disimpegno si sale al piano superiore dove troviamo un'ampia zona mansardata con recupero di un enorme vano perimetrale del sottotetto, un bagno con doccia e una zona studio/relax/tempo libero con accesso ad un terrazzo di 45 metri quadrati con ottima esposizione ideale per rilassarsi al sole in estate. Dal piano primo, collegato con scala interna, si accede ad una zona esclusiva pensata sia come area ricreativa che per gli ospiti che possono godere della loro privacy con tutte le comodità; la zona comprende una grande cucina, una zona giorno, una lavanderia e un bagno, sia la cucina che la zona giorno hanno accesso ad un'area esterna riservata molto accogliente. Completa la proprietà un ampio giardino che la circonda di giuste dimensioni ideale per godersi il verde senza l'obbligo di una manutenzione eccessiva.
I vantaggi economici con l'acquisto dell'immobile sono sia di carattere fiscale che di abbattimento dei costi di gestione; infatti, grazie alla totale ristrutturazione c'è la possibilità di usufruire del bonus fiscale detraibile per un valore di circa 200.000,00 euro; i costi di manutenzione e di gestione sono ridotti al minimo grazie alla certificazione energetica in classe A.
Prezzo : 1.050.000 (con possibilità di sgravio fiscale per un valore di 200.000,00)
Finiture: pavimenti in parquet, rivestimenti in gres , porte laccate, portoncini blindati, sanitari, piatti doccia e box di altissima qualità in stile moderno ed elegante
Progetto e immagini: le immagini sono render create da un processo di creazione
Note: l'immobile si presta facilmente ad altre soluzioni abitative che siamo lieti di proporre in sede di visita

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