Attico - Mansarda

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La BHHS Luxury Real Estate propone in vendita :
ESCLUSIVO ATTICO In Piazza Americo Capponi, in posizione strategica tra il ricercatissimo Borgo Pio e il quartiere Prati, posto al quinto ed ultimo piano di un raffinato stabile signorile con ingresso di rappresentanza e ascensore. L’abitazione sorge in un contesto residenziale di grande pregio, dove storia e comfort contemporaneo si fondono in perfetto equilibrio. A pochi passi da San Pietro, Castel Sant’Angelo e i Musei Vaticani, la zona regala un’atmosfera autenticamente romana, ricca di fascino, cultura e servizi di alto livello. In ottimo stato conservativo, la proprietà si distingue per la meravigliosa TERRAZZA PANORAMICA DI PROPRIETA' , accessibile direttamente dall’area living, che offre una vista unica sulla BASILICA DI SAN PIETRO , proprio in direzione del celebre balcone papale. L’esposizione garantisce luminosità, panoramicità e un’eccellente privacy, rendendo ogni ambiente accogliente e raffinato. L’attico è composto da: -ingresso con armadiatura a muro, - zona living con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, -due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite. -terrazzo panoramico . Le finiture sono di ottimo livello: pavimenti in gres porcellanato, bagni in ceramica, infissi a doppio vetro camera, impianto di climatizzazione completo e tenda esterna di recente installazione a copertura del terrazzo. Lo stabile, elegante e ben abitato, ospita soltanto tre unità per piano, garantendo riservatezza e tranquillità. Grazie alla posizione privilegiata tra Borgo Pio e Prati e alla vista impareggiabile su San Pietro, questa proprietà rappresenta non solo una residenza esclusiva nel cuore di Roma, ma anche un investimento di grande valore, ideale per chi desidera coniugare prestigio, bellezza e rendimento immobiliare nel tempo. Prezzo richiesto: €680.000,00 Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ambite di Roma. Per ulteriori informazioni e/o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci. Riferimento 104P25N – Consulente Nicola - Classe Energetica G * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali LA NOSTRA STORIA: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway HomeServices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway HomeServices | ROMA Immobiliare. Berkshire Hathaway HomeServices (BHHS) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a BERKSHIRE HATHAWAY Inc., una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e CEO. BHHS ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50.000 agenti attivi su circa 1.500 uffici tra USA, Canada, America Centrale, Europa e UAE. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’America (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. BERKSHIRE HATHAWAY HomeServices | ROMA Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37/39 e Via Terenzio 25/27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi.