305.000 €

Descrizione

A Sant'Agostino di Albignasego proponiamo in esclusiva appartamento al secondo ed ULTIMO piano in un meraviglioso scenario immerso nel verde, al centro del quartiere, a un attimo dalle tangenziali e comodo al centro di Padova.
Il condominio è stato costruito nel 2000, ha solo 6 unità e si trova in perfette condizioni esterne. Il contesto è molto piacevole.

IN BREVE
- PIANO SECONDO: soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, poggiolo
- PIANO SOTTOTETTO: ampia mansarda
- PIANO TERRA: garage e posto auto

DESCRIZIONE
L'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore e gode di un'ottima esposizione Sud/Ovest.
E' composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camere singole (una da 10,50mq e una da 9,50mq), un bagno finestrato con vasca, un bagno cieco con doccia, utile ripostiglio nel sottoscala. Un poggiolo profondo 1,5m circonda tutto l'appartamento sui tre lati, stile attico, ad eccezione di una cameretta che ha il suo poggiolo separato.
Dalla scala in ingresso si accede alla mansarda di 50mq circa dove è stato ricavato un bagno/ripostiglio con attacco lavatrice. Le altezze sono buone (la massima è di oltre 3m) pertanto diventa un'ampia stanza aggiuntiva che può essere sfruttata come salotto/sala giochi/stanza ospiti. La parte più bassa è stata ottimizzata con un'armadiatura su misura.
Al piano terra troviamo un garage singolo ed un ulteriore posto auto ad uso esclusivo.

Lo stato di manutenzione è ottimo, la caldaia è stata sostituita nel 2015, i serramenti in legno con doppio vetro sono in buone condizioni. La pavimentazione è in legno ad eccezione della cucina e dei bagni.
E' presente l'aria condizionata e il poggiolo è fornito di tenda da sole esterna.
Classe energetica D.

OTTIMA OCCASIONE

Caratteristiche

Piano 2 piani: da 2° a 3°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Balcone Terrazzo Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia

Appartamento

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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