Century 21 Masters propone in vendita a San Nicolò un elegante appartamento in ottimo stato di conservazione, situato in Via Teocrito n. 12, all’interno di un residence riservato e immerso nel verde, in posizione collinare e silenziosa, dove la tranquillità è la vera protagonista.
L’immobile, edificato nel 2010, si trova al secondo piano ascensorato di una palazzina moderna e curata. Dal balcone che circonda l’abitazione su tre lati, è possibile ammirare scorci di mare e natura, godendo della luce del sole dall’alba al tramonto grazie alla tripla esposizione est-ovest-nord.
La superficie interna di 97 mq si presenta ampia, funzionale e finemente rifinita.
La disposizione degli ambienti è così articolata:
• Ingresso su luminoso salone con accesso diretto al balcone con veranda annessa;
• Cucina separata e comoda,
• Due camere da letto ben disposte;
• Bagno principale e secondo servizio/lavanderia;
• Botola con accesso alla soffitta dal corridoio.
Ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort e qualità:
porta blindata antieffrazione, infissi in doppio vetrocamera per un perfetto isolamento acustico e termico, impianto di riscaldamento con termosifoni, oltre a ottime rifiniture interne che rendono l’abitazione pronta da abitare, senza alcun intervento necessario.
Completa la proprietà un ampio garage di 30 mq, facilmente soppalcabile, capace di ospitare due auto di medie dimensioni, e possibilità di posto auto interno al residence (con una piccola quota una tantum), oltre alla disponibilità di parcheggi esterni per ospiti.
All’esterno, il residence offre spazi verdi curati, panchine e aree ricreative ideali per momenti di relax all’aperto. La posizione è particolarmente strategica: in pochi minuti si raggiungono bar, panifici, ristoranti, posta e servizi principali sia di San Nicolò che di Aci San Filippo, mantenendo al contempo la distanza ideale dal caos cittadino.
Un’abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, panoramico e ben servito, senza rinunciare al comfort e alla qualità costruttiva.
Century 21 Masters – La tua casa, la nostra missione.
Ho trovato un'agenzia molto seria e professionale, che mi ha seguita con pazienza durante tutte le fasi dell'acquisto del terreno. Sono stata aiutata a chiarire ogni dettaglio e a scegliere la soluzio...
S
Serena Fiorucci
4.3
Stavo cercando un appartamento con vista mare a Catania e sono stata davvero fortunata a trovare questa agenzia. Mi sono sentita seguita con tanta pazienza e cortesia, e tutte le spiegazioni sono stat...
L
Lisa Garofalo
5.0
Se cercate un'agenzia seria, affidabile e sempre disponibile, non potete sbagliare. Mi sono trovata molto bene grazie alla loro tempestività nelle risposte e all’assistenza post-vendita, che non è aff...
