Vendita Villa

Villa

Via Antonino di Sangiuliano, 68, Sant'Agata li Battiati, Catania

Prezzo
Buon Prezzo: 20% sotto la media
190
mq
5+
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

PRIVATO VENDE
NON DESIDERO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE O AGENTI. GRAZIE.
Porzione di villa su due livelli, libera su 4 lati contesto signorile in zona altamente servita.
Due livelli, piano terra con balconi a giro giardino privato di circa 18mq e ingresso totalmente indipendente e piano semi cantinato luminoso finestrato su due lati ingresso secondario pedonale e carrabile privato con capacità di ospitare 4 o più automobili.
Attualmente diviso in due unità abitative separate pronte ad ospitare due nuclei familiari ma facilmente ricongiungibile tramite scala interna ancora in essere(a discrezione dell'acquirente).
PIANO TERRA, ingresso pedonale principale con giardinetto privato, all'ingresso troviamo un ampio open space che ospita la cucina soggiorno balconata e verandata con piccola lavanderia esterna, a seguire disimpegno che porta ad un ampia camera padronale una seconda camera da letto e il bagno, per tot di quasi 90mq.
Piano totalmente ristrutturato impianti elettrici idrici e di riscaldamento nuovi.
PIANO SEMICANTINATO, attualmente ingresso unico dal carrabile con ampio spazio esterno, circa 5 posti auto più piccola aiuola, ingresso su primo vano e poi ampio open space che ospita la seconda cucina soggiorno e la scala di collegamento al piano superiore ancora in essere ma chiusa tramite botola di facile rimozione e a seguire bagno con doccia e lavanderia e un comodo ripostiglio.

Caratteristiche

Piano T
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cucina Esposizione nord, sud, est, ovest Impianto di allarme Infissi esterni in doppio vetro / PVC

Posizione

Agenzia Immobiliare

Storico

Pubblicato 21 Jan 2026
Aggiornato 28 Feb 2026
Sul mercato 37 giorni
ID Annuncio 125083089