Terratetto unifamiliare via Comacchio, 167, Comacchio, Ferrara

RIF. 384317 - La Scelta di Rexer. In un contesto condominiale realizzato negli anni ’90, proponiamo una torre semindipendente libera su quattro lati e sviluppata su quattro livelli: piano terra, primo piano, secondo piano e sottotetto. La proprietà dispone di una corte esclusiva, di un box auto indipendente, di due posti auto e di un’area urbana pertinenziale, elementi che ne aumentano la comodità e la fruibilità quotidiana.
L’ingresso si apre al piano terra su un ampio soggiorno, luminoso e ben distribuito, affiancato da una cucina abitabile e da un bagno di servizio. Salendo al primo piano si trova la camera matrimoniale, completa di cabina armadio e di un bagno dedicato. Il secondo piano ospita invece due camere singole e un ulteriore bagno, garantendo spazi adeguati per una famiglia o per chi necessita di ambienti separati per studio e lavoro. Sia il primo che il secondo piano sono inoltre dotati di terrazze accessibili direttamente dal vano scala interno, offrendo piacevoli sfoghi esterni.
All’ultimo livello si trova il sottotetto non abitabile, con un’altezza di 2,30 metri, ideale come pratico spazio di deposito o ripostiglio.
L’immobile è in classe energetica D ed è dotato di serramenti esterni con doppio vetro, porta blindata e riscaldamento autonomo. La presenza dei quattro lati liberi garantisce una buona luminosità naturale, mentre le condizioni interne risultano complessivamente buone. Le spese condominiali sono contenute e la zona risulta ottimamente servita: nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, servizi e mezzi pubblici, rendendo la soluzione comoda e ben collegata.