Trilocale via Domenico Cimarosa 122, San Lazzaro, Modena

Via Domenico Cimarosa, Modena, Modena

225.000 €

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

SAN LAZZARO VIA CIMAROSA: in palazzina appena ristrutturata con i lavori relativi al Superbonus proponiamo in vendita appartamento già libero al primo piano con ascensore parzialmente ristrutturato 8 anni fa composto da: ingresso, soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali ed un bagno. Al piano terra ampio locale ad uso cantina di oltre 20 mq accessibile dal cortile ed una soffitta al piano sottotetto. Posto auto all'interno del cortile. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione appena installata, cappotto esterno isolante, balconi completamente ristrutturati, avvolgibili sostituiti, tetto rifatto. Inoltre nella palazzina sono stati eseguiti lavori di miglioramento sismico. Posizione non lontana dal Polo Universitario e dal Policlinico, ideale quindi anche per investimento finalizzato alla messa a reddito.

Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, 1°, 5°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Balcone Arredato Cantina Giardino comune Infissi esterni in doppio vetro / pvc

Posizione

Zona: San Lazzaro (Sacca, Crocetta, San Lazzaro, Modena Est)

Gruppo Immobiliare La Meridiana

Agenzia

(1)

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Referente

Gabriele Grassigli

Storico

Pubblicato 29 Dec 2025

Aggiornato 15 Feb 2026

Sul mercato 53 giorni

ID Annuncio 125087621

Recensioni

Vedi tutte

Diana Barone

18 gen 2026

5.0

Ho trovato il bilocale perfetto grazie a questa agenzia, sono stata seguita con molta professionalità e cortesia. Sono stata aiutata anche nella fase di mutuo, il che ha reso tutto molto più semplice...