160.000 €

Descrizione

In quartiere in forte riqualificazione urbana, si propone in vendita un appartamento nuovo di circa 38 mq. L'unità proposta si colloca in una graziosa palazzina, posta all’interno di un moderno ed esclusivo condominio di nuova costruzione, che ha mantenuto intatta la sua struttura originale e il fascino caratteristico, creando un perfetto equilibrio tra lo stile tradizionale e il design contemporaneo.
L'unità che vi proponiamo ha un grande potenziale. Situata al primo piano, si compone da ingresso che si apre direttamente sulla zona giorno, con cucina a vista, mentre l’ampia altezza del soffitto (3,95 m) consente di sfruttare al meglio lo spazio dando possibilità di creare un elegante soppalco che separa perfettamente la zona notte dalla zona giorno, offrendo così maggiore privacy e comfort. Un comodo bagno completa l’appartamento.
L'appartamento si presta perfettamente a locazioni brevi o come soluzione ideale per studenti, grazie alla sua posizione strategica.
Inoltre, è possibile acquistare un posto auto e un box, per una maggiore comodità.
La zona in cui ci troviamo è residenziale, tranquilla, ben servita e ben collegata con i mezzi pubblici (linea 74, che porta direttamente alla MM2 Famagosta e Porta Genova).
Bonus fiscale: L’immobile beneficia di un'importante agevolazione fiscale, che permette di ottenere una detrazione IRPEF del 50% sulle spese di ristrutturazione, fino ad un massimo di 48.000 €, in caso di acquisto come prima casa. Se acquistato come seconda casa, la detrazione è del 36%. Approfitta di questa opportunità, ma solo per pochi giorni! (Art. 16-bis comma 3 del TUIR 2023).

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Nuovo / In costruzione

Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Impianto tv centralizzato Infissi esterni in triplo vetro / pvc Esposizione doppia