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Vendita Attico - Mansarda Luxury

Attico - Mansarda

Via San Fulgenzio, 14, Roma, Roma (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Balduina (Balduina, Medaglie d'Oro)

Prezzo
Buon Prezzo: 19% sotto la media
190
mq
5+
Locali
5
Camere
2
Bagni

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Descrizione

MLS PRIME ID: 2510279
Nel cuore verde di Roma, a pochi passi dal Parco di Monte Ciocci e alle spalle del Parco del Pineto, proponiamo in vendita un attico unico al quinto piano, che occupa l’intero piano, caratterizzato da ampie metrature interne e terrazzi mozzafiato.
L’immobile, frazionabile in due unità abitative, presentandosi come un'ottima opportunità di investimento: la attuale progettazione degli spazi già favorisce la possibilità di due splendide soluzioni abitative indipendenti. La casa si sviluppa su 170 mq interni e 150 mq di terrazzi e offre un doppio ingresso, salone, 4 camere, un tinello, cucina abitabile, una camera di servizio attualmente utilizzata come cucina, due bagni, balcone e terrazzo perimetrale con vista a 360°, che include la splendida vista di San Pietro.
Parte dell’immobile è stata ristrutturata di recente, mentre un’altra parte risale al 2012. Gli infissi in alluminio/legno con doppio vetro garantiscono comfort termico e acustico.
Completano la proprietà un box auto di 40 mq, ideale anche per due posti auto.

Un attico di rara eleganza, perfetto per chi desidera spazio, luce e privacy, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza di una vista unica su Roma
D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite , che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo
D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie?
R. Semplice e trasparente: questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite , che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

Caratteristiche

Piano 5
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / metallo Porta blindata

Referente

- Maria Cristina DI LUCA- ID 781 -

Storico

Pubblicato 15 Jan 2026
Disattivato 03 Apr 2026
Sul mercato 182 giorni
ID Annuncio 125091209