Descrizione

Il contesto nella città di Settimo T.se è quello dell'esclusiva zona Mercato, cornice perfetta per immortalare un vissuto nella più completa quiete e riservatezza del verde che la caratterizzano, senza rinunciare alle comodità grazie alla ricchezza dei servizi presenti; semplicemente Via Generale Carlo Alberto Dalla Chiesa n. civico 13. Il complesso immobiliare di cui fa parte - privo di amministratore - è costituito da due n.ri civici: una quadrifamiliare al civico 13/D ed il nostro villino al civico 13/E che condividono in comune esclusivamente la rampa carrabile ed il corridoio di manovra interrato conferendo al villino indipendenza e la quasi assenza di costi di gestione condominiali. Edificata nell'anno 2009, presenta materiali ricercati e di qualità ed impianti ancora freschi ed attuali e così è pronta ad essere abitata. Libera sui quattro lati, si eleva sui piani terreno e primo per circa 60 mq comm.li ciascuno, oltre ad un piano sottotetto mansardato di circa 70 mq comm.li ed ancora ad un piano interrato di circa 95 mq commerciali. All'interno, regnano atmosfere moderne e coinvolgenti, dove piante e volumi degli ambienti - speciali e mai banali - si fondono alla perfezione trasmettendo carattere ed unicità. Tutti gli ambienti si aprono generosamente verso l'esterno - grazie ad ampie e numerose porte-finestre - lasciandosi invadere dalla luce ed introducendoli agli esclusivi spazi esterni privati. La capienza e l'abitabilità del portico al piano terra e del terrazzo coperto/scoperto al piano primo rappresentano un caloroso invito a godere piacevoli momenti di relax e svago all'aperto; il vialetto pedonale - privo di barriere architettoniche - il comodo marciapiede con cortiletto scoperto ed il verde privato su fronte-retro (cortile) la cingono sui tre lati: vere zone living a cielo aperto! Più precisamente gli interni si articolano: al piano terreno nell'intera zona giorno che vede il soggiorno living, la cucina abitabile inclusa degli arredi ed il bagno con anti-bagno adibito a comoda zona ripostiglio/lavanderia - tutti premiati dal portico, dal cortile posteriore e dal giardino-cortile su fronte; al piano primo l'intera zona notte che vede il disimpegno, le due ampie camere ed il bagno - tutti estesi dal terrazzo in maggior parte coperto ed in minima parte scoperto ed ancora da un balcone angolare; al piano secondo-sottotetto mansardato: un unico ambiente di locali accessori, open-space con ulteriore bagno-lavanderia e cabina armadio; infine, al piano interrato la proprietà si completa di un comodo locale tavernetta con bagno oltre a cantina/ripostiglio ed a circa 44 mq di locale autorimessa doppio in larghezza. Il tutto, collegato da un comodo vano scale, rivestito in elegante pietra naturale ed ottimamente aero-illuminato da finestre ai pianerottoli e nel quale troveremo ancora un balcone alla francese con affaccio verso il silenzioso vialetto del percorso pedonale comunale. Il tetto in legno - smaltato di moderno colore bianco verso l'esterno ed a vista/al naturale nel mansardato - i parapetti in acciaio inox/pannelli in vetro, le cornici modanate in pietra naturale agli infissi esterni - tutti con avvolgibili motorizzate, le quattro differenti pavimentazioni dei rispettivi piani ed ancora la fontana del giardino scolpita da un mono-blocco in pietra e la cuccia del cane in pietra la caratterizzano ulteriormente. Infine il riscaldamento, la produzione di acqua calda sanitaria e la cottura sono autonome, mediante caldaia privata alimentato a gas metano abbinata all'impianto di climatizzazione estiva ed invernale. Un rifugio intimo e suggestivo con affaccio sulla piacevole zona Mercato.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a pavimento, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Idromassaggio Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata Taverna VideoCitofono

Villa

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Caratteristiche

Servizi e accessori

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