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Attivo
1 / 27
Vendita
Attico - Mansarda
Attico Strada Pedraces 38, Centro, Badia
Strada Pedraces, Badia, Bolzano (si apre su Google Maps in una nuova scheda)74
mq
2
Locali
2
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
"Le Dolomiti non sono montagne: sono respiri antichi, luci che cambiano umore, silenzi che insegnano a sentirsi parte di qualcosa di più grande."
Ci sono luoghi che non si descrivono: si vivono.
In Alta Badia, dove l'alba accende le vette di rosa e il legno profuma di casa, nasce "Sas dal Luna", un attico con mansardache costudisce tutta l'anima delle montagne ladine. Un rifugio sospeso tra cielo e boschi, dove ogni dettaglio parla di calore, tradizione e intima serenità.
L'abbraccio delle Dolomiti entra dalle finestre come un ospite gentile: giochi di luce, silenzi morbidi, l'eco del vento che scivola tra i larici. Qui l'anima si distende, il tempo rallenta e l'ideali "casa"assume sfumature più profonde.
Il racconto degli spazi
L'ingresso accoglie subito con un'atmosfera calda e avvolgente ; sulla sinistra un bagno di servizio pratico e ben distribuito.
Una minicucina compatta e organizzata rende semplice ogni momento conviviale, mentre il soggiorno, dominato dal legno e della luce , invita a tisane fumanti dopo una camminata o a risate soffuse nelle sere d'inverno.
La camera matrimoniale con bagno privato è un piccolo nido ladini: intimo, raccolto,perfetto per ricaricare corpo e cuore.
Una graziosa scala interna conduce poi alle due stanze mansardate, ideali per ospitare famiglia e amici, con spazio per 6-7 posti letto: la casa diventa così un luogo da condividere, senza perdere la propria intimità.
Completa la proprietà un garage chiuso, prezioso in ogni stagione e fondamentale nelle fredde mattine d'inverno.
Perché "Sas dla Luna" è speciale
-Un rifugio autentico, fatto di legno, calore e silenzio
-Tutti i servizi a pochi passi
-Vicinissimo alle celebri piste del Sellaronda, uno dei caroselli sciistici più iconici del mondo
-Un equilibrio perfetto tra comodità, atmosfera e tradizione ladina
Una dolce opportunità per chi sogna uno spazio proprio tra le montagne più emozionanti che esistano, un luogo dove tornare e ritrovarsi, stagione dopo stagione.
Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.
Ci sono luoghi che non si descrivono: si vivono.
In Alta Badia, dove l'alba accende le vette di rosa e il legno profuma di casa, nasce "Sas dal Luna", un attico con mansardache costudisce tutta l'anima delle montagne ladine. Un rifugio sospeso tra cielo e boschi, dove ogni dettaglio parla di calore, tradizione e intima serenità.
L'abbraccio delle Dolomiti entra dalle finestre come un ospite gentile: giochi di luce, silenzi morbidi, l'eco del vento che scivola tra i larici. Qui l'anima si distende, il tempo rallenta e l'ideali "casa"assume sfumature più profonde.
Il racconto degli spazi
L'ingresso accoglie subito con un'atmosfera calda e avvolgente ; sulla sinistra un bagno di servizio pratico e ben distribuito.
Una minicucina compatta e organizzata rende semplice ogni momento conviviale, mentre il soggiorno, dominato dal legno e della luce , invita a tisane fumanti dopo una camminata o a risate soffuse nelle sere d'inverno.
La camera matrimoniale con bagno privato è un piccolo nido ladini: intimo, raccolto,perfetto per ricaricare corpo e cuore.
Una graziosa scala interna conduce poi alle due stanze mansardate, ideali per ospitare famiglia e amici, con spazio per 6-7 posti letto: la casa diventa così un luogo da condividere, senza perdere la propria intimità.
Completa la proprietà un garage chiuso, prezioso in ogni stagione e fondamentale nelle fredde mattine d'inverno.
Perché "Sas dla Luna" è speciale
-Un rifugio autentico, fatto di legno, calore e silenzio
-Tutti i servizi a pochi passi
-Vicinissimo alle celebri piste del Sellaronda, uno dei caroselli sciistici più iconici del mondo
-Un equilibrio perfetto tra comodità, atmosfera e tradizione ladina
Una dolce opportunità per chi sogna uno spazio proprio tra le montagne più emozionanti che esistano, un luogo dove tornare e ritrovarsi, stagione dopo stagione.
Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.
Caratteristiche
Piano
3°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Assente
Garage
1 in box privato/box in garage
Servizi e accessori
Mansarda
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Parzialmente arredato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Referente
Daniele Pulazza
Storico
Pubblicato
25 Dec 2025
Aggiornato
01 Jun 2026
Sul mercato
203 giorni
ID Annuncio
125094089