Descrizione

Scopri la tua nuova casa ideale nella tranquilla e ricercata zona di Loreggiola, nel comune di Loreggia. Questa affascinante villa bifamiliare si sviluppa su tre livelli più un sottotetto, offrendo ampi spazi e comfort moderni per tutta la famiglia.

Con una superficie totale di 200 mq, l'immobile presenta un piano interrato ben progettato che include una dispensa, uno studio luminoso con vetrate panoramiche, un bagno ospiti e una spaziosa lavanderia dotata di secondo accesso. Al piano terra troverai un accogliente soggiorno collegato a una cucina open space illuminata da grandi finestre esposte a sud, perfette per godere della luce naturale durante tutto il giorno.

Il primo piano è troviamo due camere da letto matrimoniali, una delle quali dispone anche di cabina armadio. Un elegante bagno completa questo livello ed è orientato verso nord per garantire privacy e tranquillità. Non perdere l'opportunità del sottotetto adibito a camera/studio.

La proprietà è ulteriormente arricchita da caratteristiche ecologiche avanzate: cappotto isolante in polistirolo spesso 14 cm, impianto fotovoltaico da 8.1Kw con batterie di accumulo (12Kw), riscaldamento a pavimento e climatizzazione attraverso quattro split strategicamente posizionati.

Loreggiola non solo ti offre tranquillità ma anche ottimi collegamenti ai servizi locali: scuole, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili rendendo questa posizione ideale per le famiglie.

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Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Assente