Attico - Mansarda

San Martino in Rio - Centro Storico | Palazzo Prampolini

L'IMMOBILE

Scopri questo elegante attico di pregio su due livelli in Palazzo Prampolini, edificio storico completamente ristrutturato nel 2010, situato nel cuore del centro storico di San Martino in Rio. L'immobile rappresenta la perfetta sintesi tra il fascino dell'architettura storica e il comfort della modernità.

CARATTERISTICHE DISTINTIVE

Palazzo Prampolini - Prestigio Storico
- Palazzo signorile con ristrutturazione integrale completata nel 2010
- Cappotto termico per massima efficienza energetica
- Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
- Ascensore che raggiunge entrambi i livelli dell'attico
- Finiture interne di alta qualità

✨ Il Meglio di Due Epoche
L'intervento di restauro ha saputo preservare gli elementi architettonici originali valorizzandoli con tecnologie costruttive contemporanee, creando ambienti luminosi, confortevoli ed efficienti.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI

SECONDO PIANO - Zona Giorno (130 mq circa)
- Ingresso che si apre su un luminoso soggiorno
- Cucina abitabile separata e spaziosa
- Bagno di servizio
- Locale lavanderia dedicato - un plus per la praticità quotidiana

TERZO PIANO - Zona Notte
- Ampio disimpegno
- Tre camere da letto generose e ben proporzionate
- Secondo bagno completo

PERTINENZE INCLUSE

✅ Cantina al piano interrato - ideale per ripostiglio e deposito
✅ Garage doppio in lunghezza - parcheggio riservato e protetto per due auto

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO ATTICO?

Posizione strategica nel centro storico, a pochi passi da tutti i servizi
Efficienza energetica grazie a cappotto termico e riscaldamento radiante
Comfort moderno in un contesto storico di grande charme
Spazi generosi perfettamente distribuiti su due livelli
Privacy e tranquillità in un palazzo curato e riservato
Ascensore fino all'attico - massima comodità
Garage doppio incluso - rarità nel centro storico

A CHI È RIVOLTO

Questa soluzione è ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico senza rinunciare agli spazi e ai comfort moderni, o per professionisti che cercano un immobile di rappresentanza con carattere e prestigio logisticamente comodo alle tangenziali e autostrade.

INFORMAZIONI AGGIUNTIVE

Stato: Ottimo, pronto per essere abitato
Anno ristrutturazione palazzo: 2010
Riscaldamento: A pavimento - basse emissioni, massimo comfort
Ascensore: Presente, accesso diretto all'attico
Classe energetica: C

CONTATTACI PER UNA VISITA

Non perdere l'opportunità di scoprire personalmente questo attico unico nel suo genere. Contattaci per organizzare un sopralluogo e valutare di persona la qualità degli ambienti e delle finiture.

351 909 5770

Prezzo: € 267.000,00

Rif. 693 | Palazzo Prampolini | San Martino in Rio (RE) | Centro Storico