Villetta a schiera

A due chilometri dal centro di San Giovanni in Marignano (RN), proponiamo una porzione di una prestigiosa villa bifamiliare, libera su tre lati, abbinata solo da un lato e dotata di ampio garage con la propria cancellata di ingresso.

La luminosa zona giorno, accessibile da ingresso autonomo, offre un raffinato salone con camino in muratura, finiture ricercate e ampie vetrate affacciate sul giardino di proprietà, arricchito da ulivi secolari e alberi da frutto.
L'abitazione dispone di una spaziosa cucina separata, quattro camere da letto al piano terra e una grande mansarda al piano superiore (dove eventualmente ricavare una quinta camera o studio) con terrazzo vista mare. Presenti tre bagni con possibilità di realizzarne un quarto.

Costruita nel 2015, la villa possiede riscaldamento a pavimento, infissi di ultima generazione, pannelli solari e fotovoltaici. Gia installati condizionatori, zanzariere, inferriate e allarmi. La generosa metratura e la presenza di due ulteriori portoni blindati permettono di ricavare due bilocali già predisposti, entrambi con ingresso indipendente.

Si valutano permute, maggiori informazioni in agenzia.

Classe Energetica C, KWh/mq/a 103,35

Immobile a norma e verificato dal punto di vista edilizio, catastale ed urbanistico, dotato di Relazione Tecnica Intearata di Conformità, con Certificato di abitabilità.

AGENZIA VAMPA IMMOBILIARE
San Clemente (RN), Via Ca' Togni 16
Michael: 3389305525
vampaimmobiliare@gmail.com