Villa

Ci sono case che raccontano uno stile di vita!
Questa villa angolare su quattro livelli è una di quelle. Una soluzione immersa nella quiete di Sant’Agata Li Battiati, dove ogni dettaglio parla di raffinatezza e comfort assoluto, ideale per la famiglia in cerca di spazi e comodità.
Ci troviamo esattamente all’interno del residence “Le Tre Torri”. Complesso residenziale realizzato tra la metà degli anni ’80 e ’90, storico del comune di Sant’Agata li Battiati. Nato dalla mente creativa di un costruttore che ha voluto realizzare quella che negli anni a seguire è diventata meta ambita da chiunque desiderasse abitare in un contesto dove si va ben oltre il semplice concetto di casa e tutt’oggi rappresenta ancora un punto di riferimento nel mercato immobiliare di Sant’Agata li Battiati.
I suoi 300 mq interni (347 mq catastali escluse le aree scoperte), distribuiti armoniosamente su più piani collegati da ascensore interno (attualmente non attivo), offrono spazi generosi e confortevoli, rifiniti con materiali di altissimo livello e pensati per chi cerca una casa che rispecchi la propria idea di classe e raffinatezza.
All’esterno, una corte privata di circa 300 mq accoglie un giardino curato e zone relax dove vivere l’outdoor con la stessa eleganza degli interni.
Il complesso residenziale di cui fa parte questa villa è impreziosito da una piscina condominiale, con servizio di bagnino, perfetta per rigenerarsi nelle giornate estive in un’atmosfera di esclusiva e tranquilla, o anche per fare un tuffo al volo durante la pausa lavorativa. Raggiungibile dall’interno della proprietà mediante un accesso diretto, quasi come se fosse la tua piscina privata. Una dimora che unisce prestigio, comfort e privacy, a pochi minuti dal centro abitato.
Un luogo dove ogni giorno si respira la bellezza di vivere bene.
Il piano terra rappresenta la zona giorno principale. All’ingresso ci accoglie subito un grande salone di oltre 50 mq, distribuito su due aree distinte e separate da due archi in pregiata pietra bianca, e la zona cucina prospicente l’area esterna della villa.
Il primo piano ed il secondo (quest’ultimo caratterizzato dai tetti mansardati con altezza media di 2,5 m) sono destinati alla zona notte e si compongono di 4 camere da letto, ognuna con affaccio sui grandi balconi terrazzati, un paio dei quali sono stati chiusi con delle vetrate per dare vita ad una stanza giochi per i figli ed uno studio. Un balconcino privato di una camera al secondo piano invece affaccia direttamente sulla piscina condominiale e sullo sfondo la vista Etna. Completano questi due livelli, la cabina armadio, un bagno principale con doccia e vasca idromassaggio, un secondo servizio con doccia, una lavanderia ed un ripostiglio.
Scendendo al piano taverna si respira subito un’atmosfera calda ed accogliente. Il salotto, con il camino acceso di fianco alla TV e le luci soffuse, è il luogo perfetto per riunirsi in famiglia durante le feste. Accanto, la grande cucina con isola e forno a pietra, invita a vivere serate conviviali: impastare la pizza e brindare assieme agli amici, per godersi momenti semplici ma indimenticabili. Diversi locali tecnici, un ripostiglio, un servizio ed una seconda lavanderia completano il piano.
Concludono il tutto due posti auto di proprietà, posizionati a livello del piano taverna, all’interno di una corsia al coperto dalla quale è possibile accedere comodamente all’abitazione. € 489.000. “APE G”
Contattaci e scopri se è la casa giusta per te! Comunica il COD. G270