Villa a schiera via Enrico Pollastrini, 7, Bientina

In Vendita a BIENTINA – Zona Residenziale Cilecchio.
Elegante VILLETTA ANGOLARE – Subito Abitabile!

OPEN HOUSE – Sabato 13 Dicembre
Dalle 10:00 alle 12:00
Bientina – Via Ada Gobetti n. 8 - Visite solo su prenotazione!

In splendida zona residenziale, tranquilla e riservata ma vicina a tutti i servizi, proponiamo villetta angolare in ottime condizioni, curata in ogni dettaglio e dotata di comodi spazi interni ed esterni.
Soluzione ideale per chi cerca privacy, qualità e funzionalità.

COMPOSIZIONE
Piano Terra (67 mq): Ingresso, Ampia zona living con grande divano, mobile TV e termocamino che riscalda tutto l’ambiente, Spaziosa cucina-pranzo con accesso, tramite porta-finestra, al pergolato esterno Pratico ripostiglio/lavanderia sottoscala (lavatrice/asciugatrice), Studio con possibilità di utilizzarlo come terza camera, Bagno completo di doccia.
Dalla cucina si accede al pergolato, ideale per pranzi e cene all'aperto, e al giardino angolare dotato di casetta in legno, barbecue e forno a legna.

Primo Piano (50 mq): ingresso notte, Due spaziose camere, di cui una con terrazzo Bagno finestrato con doccia, rifinito con materiali eleganti.
Comodo soppalco sopra-scala, ideale come zona armadi o postazione di smart-working

SPAZI ESTERNI (136 mq + 10 mq di pergolato)
Giardino Esclusivo su più lati oltre Resede frontistante privato adibito a posto auto.

DOTAZIONI:
✅ Termocamino a legna con ventola;
✅ 4 split condizionatori (caldo-freddo);
✅ Impianto di Allarme;
✅ Addolcitore;
✅ Barbecue e Forno a Legna.

VANTAGGIO MUTUO GREEN:
Essendo in Classe Energetica B, questa villetta rientra tra gli immobili che possono accedere alle condizioni agevolate del Mutuo Green:
tassi più convenienti, maggiore sostenibilità e risparmio energetico certificato.

PERCHE' QUESTA E' UN'OCCASIONE DA NON PERDERE!
Questa Villetta Angolare rappresenta una soluzione difficile da trovare sul mercato: indipendenza, spazi comodi, ottime condizioni interne, giardino curato e una posizione residenziale tra le più richieste di Bientina.
Un immobile completo, funzionale e pronto ad accoglierti: un’occasione reale per chi desidera qualità e comfort.

Una CO- ESCLUSIVA – AGENZIA LOTTI - MGM
✨ Vieni a scoprirla! Prenota la tua visita! BIENTINA

BIENTINA - Zona Centro.
Villetta a schiera in vendita - 5 vani - 118 mq .
Disposta su 2 Livelli -Ampio Living
composto da 2 camere - Studio 2 bagni.
Giardino e Posto Auto
Classe energetica: B - Rif. 1103