349.000 €

Descrizione

Nel caratteristico comprensorio privato di Via Nicola Fabrizi, uno dei contesti più suggestivi e ricercati di Trastevere, proponiamo in vendita un appartamento di circa 34 mq immerso nel verde, in un’atmosfera unica che regala la sensazione di non trovarsi a Roma. La rarità delle proprietà disponibili in questo borgo, unite alla forte domanda di immobili in questa zona, rendono la proposta un’opportunità di investimento con ottimo rendimento.L’immobile si presenta in buone condizioni e viene ceduto con cucina, struttura letto e arredi ed elettrodomestici già inclusi. L’ingresso accoglie con un’armadiatura capiente, mentre sulla sinistra si apre una stanza finestrata perfetta come cameretta o studio. Sulla destra è presente un ampio bagno con box doccia. Proseguendo si raggiunge la luminosa zona living con cucina e struttura a castello predisposta per un letto matrimoniale, valorizzata da uno splendido affaccio sul borgo che conferisce luce e un’atmosfera tranquilla e caratteristica. Il comprensorio è servito da portineria, elemento che assicura decoro e gestione impeccabile dell’area privata.
Si tratta di una soluzione ideale come investimento o pied-à-terre, perfetta per chi desidera una proprietà in un contesto unico, riservato e di altissima richiesta sul mercato.

La posizione del comprensorio privato di Via Nicola Fabrizi è particolarmente strategica grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della città. Pur trovandosi nel cuore di Trastevere, il borgo gode di un’ottima accessibilità: in pochi minuti si raggiungono il tram 8, le linee autobus che collegano direttamente con il centro storico, la Stazione Trastevere e i principali snodi verso l’aeroporto di Fiumicino. La zona è inoltre servita da collegamenti rapidi con il Gianicolo e con il Grande Raccordo Anulare tramite le arterie principali come Viale Trastevere e Via Bernardino da Feltre. Molto significativa anche la presenza delle principali università: nelle immediate vicinanze si trovano Roma Tre, l’Università Americana di Roma, John Cabot University e numerose sedi universitarie presenti nel rione. L’area risulta ideale anche per professionisti del settore medico grazie alla prossimità con l’Ospedale San Camillo-Forlanini, l’Ospedale Spallanzani e l’Ospedale Bambino Gesù sul colle del Gianicolo, raggiungibili in pochi minuti.
Completano la posizione un’ampia disponibilità di servizi quotidiani, supermercati, locali e botteghe tipiche, oltre alle aree verdi di Villa Sciarra e del Gianicolo, che contribuiscono a rendere questa parte di Trastevere una delle più richieste e funzionali sia per uso residenziale che per investimento.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.