Descrizione
[Rif. DV-11418] Proponiamo in vendita una villa singola di 249 mq commerciali situata in Via delle Lenze, una zona residenziale tranquilla e ben collegata di Pisa, ideale per chi cerca indipendenza, ampiezza e una distribuzione interna perfettamente equilibrata. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi, spaziosi e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera una casa con spazi versatili e ben organizzati.
L'ingresso al piano terra si apre su un disimpegno che introduce ai principali ambienti della zona giorno. Il salone, ampio e accogliente, è caratterizzato dalla presenza di un camino, elemento che conferisce atmosfera e valore aggiunto all'ambiente e lo rende perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, grande e ben strutturata, rappresenta uno degli spazi centrali della casa, ideale per la vita quotidiana e per ospitare pranzi o cene in famiglia. Completa il piano terra uno studio, locale versatile che può essere utilizzato anche come camera per ospiti, area lavoro o spazio hobby.
La scala interna conduce al primo piano, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto di ottima metratura, luminose e facilmente arredabili, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera spazi privati ben distribuiti. Una quarta stanza è organizzata come camera armadio, ambiente prezioso per funzione e comodità, utile come cabina guardaroba o locale accessorio. Il piano è servito da due bagni, entrambi ben proporzionati e pensati per offrire comfort e praticità nel quotidiano.
Gli spazi interni, grazie alla loro disposizione regolare e ai volumi generosi, offrono una notevole flessibilità nell'arredo e nella destinazione dei locali. La luminosità è uno dei punti di forza della villa, valorizzata dalle ampie finestre e dall'esposizione favorevole che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori, caratteristica che permette una gestione indipendente dei consumi e un comfort termico costante. La struttura nel complesso si presenta in buono stato abitabile, con margini per personalizzazioni estetiche che possono ulteriormente valorizzare il potenziale della proprietà.
La posizione in Via delle Lenze, a pochi minuti dal centro di Pisa ma inserita in un contesto tranquillo e riservato, rappresenta un ulteriore punto di forza della villa. La zona è comoda ai principali servizi, alle vie di collegamento e agli spazi verdi, rendendo la soluzione ideale sia per nuclei familiari sia per chi desidera una casa indipendente senza rinunciare alla vicinanza alla città.
Una villa completa, luminosa e ben distribuita, perfetta per chi cerca ampi spazi interni, caminetto, cucina abitabile e una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, in un contesto residenziale di qualità nella città di Pisa.
