Villa bifamiliare via Giovanni Marinelli, Castions di Strada

Imperdibile villetta' bifamiliare sviluppata su due livelli fuori terra ed uno interrato di recente costruzione e di recentissima riqualificazione sia energetica che di finiture interne e d'arredo.
Gli arredi saranno ricompresi nella compravendita e rappresentano un valore aggiunto che ne determina un "ready to live" di non poco conto considerando la qualita' delle scelte fatte dai proprietari. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con affaccio sull'ingresso e sulla strada privata che conduce all'immobile, la cucina separata che ospita anche la zona pranzo di rara bellezza e praticita' per la scelta dei materiali e delle luci , ci conduce direttamente alla parte posteriore della casa dove un porticato lascia spazio ad un barbecue per serate e grigliate in compagnia di amici. Nella parte esterna laterale troviamo il box auto coperto che puo' ospitare due auto tranquillamente. Un ampio disimpegno e un bagno che definirlo per gli ospiti risulta riduttivo completa il piano di cui sopra. Proseguendo verso il primo piano accedendo per una scala interamente rivestita in pietra piasentina con finiture in acciaio troviamo due camere doppie ed una singola con terrazza di pertinenza e bagno con ampia doccia walk-in.
Al piano interrato troviamo infine il vano tecnico che ospita tutte le migliorie tecnologiche che performano la casa nella gestione dei costi, uno studio, un ulteriore bagno e una zona relax o cinema per una privacy dei figli.
Una specifica tecnica per descrivere tutta la parte tecnologica e' dovuta separatamente per sottolineare le migliorie fatte dai proprietari:
-Climatizzazione:
2 pompe di calore MITSUBISHI dual spilt con 4 unità interne da 12000 Btu distribuite in zona notte, zona giorno, studio e taverna
Sicurezza
-Impianto antifurto interno ed esterno a tendina sulle finestre
2 telecamere per la videosorveglianza, una davanti e una dietro
Videocitofono con tre posti interni, piano interrato, terra e primo
Portone elettrico
-Risparmio energetico
Fotovoltaico con tetto da 9kw inverter da 6 Kw e accumulo da 12 Kw. Backup di sicurezza per mantenere la continuità di corrente in caso di interruzioni enel
Pompa di calore per l'acqua sanitaria con accumulo da 300 Lt collegata con sistema ibrido alla caldaia. Se l'acqua sanitaria dell'accumulo raggiunge una temperatura inferiore ai 37 gradi un valvola commuta verso la caldaia che funziona solo fin ché la temperatura dell'accumulo della pompa di calore non raggiunge nuovamente i 45 gradi
Cronotermostati wi-fi smart per comando della temperatura
Zona giorno termosifoni tubolari da 180 cm
-Altro
Impianto addolcitore a sale per il calcare
Impianto trattamento acqua potabile
Impianto distribuzione dati. Una switch distribuisce la linea dati in cavo ethenet per ogni stanza
Impianto UPS per lo studio.
E se tutto questo non vi ha ancora convinto, aspettiamo una visita di persona per regalarvi un sogno...!!!!