Villa

Via Gandolfi, Monte San Pietro, Bologna

Ottimo Affare: 32% sotto la media

166

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

RIF: MM002

Orione Group di Zola Predosa propone in vendita villa bifamiliare disposta su tre livelli con ampio giardino privato, in un contesto tranquillo e riservato.

La proprietà si trova in una laterale della Via Landa in un contesto immerso nella natura, lontani da traffico e rumori.
Il tetto è stato rifatto 14 anni fa ed è stato rifatto anche l'intonaco.
Esternamente troviamo adiacente alla casa un ampio parcheggio, 2000 mq di giardino e i restanti 8000 mq di terreno arboreo.

PIANO TERRA: Al piano terra troviamo un ampio disimpegno che collega le varie stanze. Abbiamo cucina indipendente di 16mq con il camino; doppio soggiorno e altre due stanze da poter adibire a camere da letto matrimoniali oppure si può creare un'ulteriore zona relax. Dal disimpegno si accede anche alla cantina di 16mq interrata altrimenti salendo le scale abbiamo il bagno principale e l'accesso al piano di sopra.

PIANO PRIMO: Troviamo la zona notte con 4 camere matrimoniali e una camera singola. Si può accedere anche da una scala esterna rendendo così il piano indipendente da quello di sotto.

Accessori: Due magazzini ai quali si può accedere dall'esterno e la cantina interrata con accesso interno.

Grazie alla struttura della casa si possono avere diverse opportunità per creare la propria abitazione ideale:

- L'abitazione può rimanere una soluzione unifamiliare dove al piano terra abbiamo una grande zona giorno e al piano superiore la zona notte con varie e ampie camere da letto.
- L'altra possibilità è quella di creare due abitazioni indipendenti. Al piano terra si può creare un appartamento con 2 camere da letto, soggiorno e cucina separata e 1 bagno. Mentre al piano di sopra si può creare una abitazione indipendente grazie alla scala esterna che porta al piano di sopra. Qui si può creare un appartamento con soggiorno, cucina abitabile e due camere da letto matrimoniali e trasformare la camera singola in bagno.

Perché acquistare la casa:

- Zona tranquilla e in mezzo al verde
- Versatilità dell'immobile per creare la casa ideale
- Ampie dimensioni.