Descrizione

Abytare Torino Mirafiori propone in vendita a Trofarello, in Via Roma 69, un interessante appartamento quadrilocale di ampia metratura, libero subito. Questa soluzione immobiliare rappresenta un eccellente investimento per il rapporto qualità-prezzo, ideale per chi desidera acquistare spazi generosi e reali al costo di un alloggio di taglio inferiore.

L'appartamento è situato al piano rialzato di una piccola palazzina tranquilla di sole sei unità abitative, garantendo spese di gestione contenute e una grande comodità. La posizione è strategica e funzionale: l'immobile si trova nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria di Trofarello. Sebbene la vicinanza ai binari comporti un'esposizione sonora, offre l'impagabile vantaggio di un collegamento rapido e diretto con il centro di Torino, perfetto per pendolari che desiderano ottimizzare i tempi di vita rinunciando all'uso dell'auto.

Internamente l'alloggio si presenta in stato originale ma tenuto in condizioni impeccabili, funzionale in ogni sua parte, pur necessitando di un intervento di ammodernamento generale. La planimetria attuale comprende un ampio ingresso che disimpegna razionalmente gli ambienti, un soggiorno spazioso, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale di grandi dimensioni, una seconda camera versatile e un bagno finestrato. La struttura interna, priva di troppi vincoli portanti, si presta magnificamente a una ristrutturazione moderna: unendo cucina e soggiorno è possibile creare un luminoso open space di oltre 30 mq, valorizzando al massimo la metratura disponibile e aumentando il valore dell'immobile.

Nonostante l'assenza di balconi, la vivibilità esterna e il contatto con il verde sono garantiti dalla presenza di aree verdi pubbliche adiacenti e dal parco giochi di Piazza Europa, che fungono da sfogo esterno immediato senza i costi di manutenzione di un giardino privato. E' presente anche un cortile recitanto ottimo per i bambini e si completa la proprietà con un ampio locale cantina al piano seminterrato.

Questa proposta immobiliare è perfetta per famiglie o investitori che cercano un acquisto concreto, tanta sostanza immobiliare e la possibilità di personalizzare la propria casa sfruttando le potenzialità della ristrutturazione.

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