Descrizione

In vendita un affascinante appartamento su due livelli situato nel cuore del centro di Bellaria. Questa proprietà conserva un'eleganza classica e si presenta in buone condizioni.

Questa affascinante proprietà si trova nel cuore di Bellaria , una delle gemme più luminose della Riviera Adriatica, a due passi dalla spiaggia. Situata nel celebre Viale Paolo Guidi, noto per la sua trasformazione in una splendida isola pedonale, l’area offre un’esperienza di vita piacevole e sicura, ideale per chi ama passeggiare tranquillamente e godere dello shopping in negozi alla moda. La zona è rinomata anche per la sua varietà di ristoranti, bar e gelaterie artigianali che deliziano ogni palato.

A pochi passi dall’abitazione, si erge maestosa la Biblioteca Comunale "Alfredo Panzini" all'interno di un affascinante edificio risalente ai primi del Novecento, insieme al prestigioso Teatro Astra, il cuore culturale della città. Questo contesto unico offre una combinazione perfetta di modernità e tradizioni, immerso in un ambiente ricco di verde e aiuole fiorite che arricchiscono l’esperienza visiva e olfattiva.
Chi sceglie di vivere in questa zona potrà godere di un ambiente accogliente e stimolante, ben collegato al resto della città e con una vasta gamma di servizi a portata di mano. Perfetta per chi cerca una vita culturale vivace unita al comfort e alla tranquillità di una cittadina di mare.

Dall'ingresso indipendente al piano terra, troviamo oltre il vano scala, un comodo ripostiglio e l'accesso alla corte di circa 30 mq. Salendo al primo piano, si apre un ampio appartamento di circa 200 mq, con una zona giorno di circa 42mq, sala da pranzo separata dalla cucina e quattro grandi camere da letto matrimoniali ognuna con accesso esterno. Segno distintivo caratterizzato da marmo pregiato in tutte le stanze e ben 70 mq tra terrazzi e balconi, donando uno spazio arioso e luminoso.

Al secondo e ultimo piano, troviamo un ripostiglio con un'altezza di circa 2,70 metri che include un ambiente finestrato di 35 mq, valorizzato da un camino, perfetto per creare un'accogliente area living. Da qui si accede al terrazzo panoramico di oltre 160 mq, dove ammirare una vista su tutto il viale ed oltre.

La proprietà dispone di sei locali, tra cui quattro ampie camere da letto, e due bagni, offrendo abbondante spazio per famiglie numerose o per chi desidera ricevere ospiti.

Per quanto riguarda il parcheggio, adiacente alla casa c'è una zona dedicata, dove è possibile ottenere facilmente un abbonamento con il comune, garantendo tranquillità e comodità. Inoltre, è possibile nel caso, utilizzare la corte per parcheggiare un'auto.

Un'opportunità unica di vivere in una posizione centrale, in un ambiente spazioso e luminoso. Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita.

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Per maggiori informazioni e visite sul posto contatta Emanuele al 333 8238882 oppure manda un'e-mail a e.briganti@romagnacase.it