Appartamento

Via Niccolò Machiavelli, a ridosso dell' ospedale Policlinico 'P. Giaccone' e a pochi minuti della stazione centrale, quartiere in cui vi sono presenti diverse tipologie di attività commerciali volte a soddisfare qualsivoglia esigenza utile al vivere quotidiano, come supermercati, bar e tabacchi, farmacie, pizzerie e ristoranti, istituti primari e secondari.
La costruzione dello stabile risale agli anni '40, suddivisa in cinque piani complessivi, ove è presente l'ascensore. Il prospetto è stato ristrutturato recentemente, inoltre sono già state deliberate le spese relative ai balconi lato retro prospetto. Le spese condominiali risultano essere contenute, circa 40 euro mensili.
L'immobile si sviluppa in una superficie commerciale di 96 mq ed è ubicato al quarto piano.
L'immobile offre ambienti ben disimpegnati che garantiscono una distribuzione funzionale degli spazi; L'ingresso è su un corridoio che disimpegna ottimamente gli ambienti.
A destra rispetto all' ingresso troviamo due camere da letto con esposizone su via Niccolò Machiavelli. Proseguendo il corridoio troiamo la cucina, il bagno, il ripostiglio, un ampio soggiorno con terrazzo e un' altra camera da letto.
L' immobile si presenta in ottimo stato, gli infissi interni sono in vetrocamera, quelli esterni in alluminio, la pavimentazione nelle camere è a tappeto, nel soggiorno e in cucina è in ceramica. Gli impianti sia elettrico che idrico sono stati rifatti, sono presenti i condizionatori con pompe di calore nelle camere da letto e nel soggiorno.
L' appartamento è ben disimpegnato ed è la soluzione ideale per chi cerca un immobile per uso investimento. La vendita include una cantina di proprietà esclusiva.

Attualmente locato con regolare contratto, è possibile visionarlo ogni giorno previo appuntamento telefonico.
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