Villa unifamiliare Località Campi 2, Calice al Cornoviglio

Villa padronale con vista sulla valle e sul castello di Calice al Cornoviglio, La Spezia
Immersa nel verde e nella tranquillità della Liguria di Levante, questa villa padronale domina il paesaggio dalla posizione più alta di Calice al Cornoviglio, con una vista aperta sulla valle, sul borgo storico e sul suo castello.
La casa, di circa 300 m², è stata oggetto di una ristrutturazione accurata: facciate e persiane completamente rinnovati, tetti in buono stato, interni tinteggiati con cura e spazi pronti da abitare.
Un ampio salone di circa 75 m² con camino storico si apre sul portico panoramico, dove lo sguardo abbraccia le montagne e il giardino privato.
La zona notte, al piano superiore, comprende cinque camere, tre bagni (due di recente ristrutturazione con finiture contemporanee in pietra e ceramica), pavimenti in parquet di rovere massello e corridoio spazioso. Ampio sottotetto accessibile tramite scala interna. L’abitazione è dotata di 3 stufe a pellet di cui 2 canalizzate, per una calda e confortevole permanenza nel periodo invernale.
All’esterno si estendono più aree verdi su livelli diversi: il giardino con tigli e abeti, l’orto, e un vialetto alberato con panchine che conduce al punto panoramico più suggestivo della valle.
Completano la proprietà un parcheggio per quattro posti auto, una cantina su tre vani e un piccolo deposito, ideale come legnaia o laboratorio.
La casa si trova a 35 minuti da La Spezia e Sarzana, 40 minuti dalle Cinque Terre, con facile accesso ai principali itinerari escursionistici della zona.
Una dimora esclusiva che unisce l’eleganza storica e la solidità di una casa padronale alla comodità delle manutenzioni già completate.
Perfetta come residenza privata o come dimora di charme da dedicare all’ospitalità.
Video panoramico esterno della casa e altre foto disponibili a richiesta