Appartamento

Nel cuore pulsante del centro storico di Ostia, nella prestigiosa Piazza Tor San Michele, interessante appartamento bilocale situato al secondo piano di una caratteristica palazzina d'epoca recentemente ristrutturata.
L'immobile, di 39 mq catastali, si presenta in buono stato manutentivo e si distingue per una gestione ottimale degli spazi interni. È dotato di impianto di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort e bassi costi di gestione. L'assenza di ascensore, tipica delle costruzioni storiche della zona, è compensata dalla posizione irripetibile.
La proprietà vanta una "location" ipercentrale: a pochi passi dal mare, dal Pontile e dall'isola pedonale, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti a portata di mano. Un contesto signorile che unisce il fascino della storia alla vivacità del litorale romano.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità strategica, perfetta per due tipologie di acquirenti:
• Investitori: Ideale per chi cerca un asset ad alta redditività (Yield Play). La forte domanda di locazioni in zona garantisce un potenziale di rendimento lordo eccellente.
• Pied-à-terre: Una base d'appoggio esclusiva per single o giovani coppie che desiderano vivere il centro di Ostia senza rinunciare alla comodità.
L'immobile è libero e pronto per essere messo a reddito o abitato.