Appartamento via Gabardella, Lusciano

A pochi passi dal nuovo Parco della Legalità e a ridosso del centro di Aversa, nasce Nunziare VII, un edificio moderno ed esclusivo composto da sole 8 unità abitative: soluzioni con giardino privato, terrazzi vivibili o spettacolari attici con solarium panoramico.
Progettato secondo la filosofia Nunziare Luxury Projects, il fabbricato si distingue per architettura contemporanea, comfort abitativo e materiali di alta gamma.
L’intero edificio è no-gas, in classe energetica avanzata, grazie all’uso di sole pompe di calore e ad un isolamento evoluto realizzato con pareti YTONG, che garantiscono eccellente prestazione termica, acustica e un microclima naturale in ogni stagione.

Posizione strategica (tutto a piedi)

L’edificio si trova di fronte all’ingresso del Parco della Legalità, in una delle zone più comode e servite di Lusciano.
Nelle immediate vicinanze si raggiungono a piedi:
- Scuole e facoltà di Ingegneria
- Campo sportivo comunale
- Carabinieri di Aversa
- Università Vanvitelli
- Stazione metro di Aversa
- Servizi, negozi e collegamenti principali

Le residenze

Le abitazioni sono progettate per garantire luminosità, funzionalità e totale personalizzazione. Tra le tipologie disponibili:
- Appartamenti al piano terra con giardino privato
- Soluzioni intermedie con ampi terrazzi vivibili
- Attici con solarium, predisposizione piscina e vista sul parco
Ogni unità dispone di spazi ottimizzati, doppi affacci, impianti di ultima generazione e finiture selezionate dai migliori brand (Casalgrande Padana, Berti parquet, Bertolotto Porte, Flaminia, Fantini, Bticino Living Now) presenti nella brochure ufficiale.

Tecnologia e sostenibilità

- Edificio NZEB – Nearly Zero Energy Building
- Impianto totalmente elettrico, senza gas
- Pompe di calore Mitsubishi di ultima generazione
- Isolamento naturale YTONG
- Bassi costi di gestione
- Elevata efficienza energetica e acustica

Un investimento che cresce nel tempo

Grazie alla sua tecnologia costruttiva, all’assenza di gas e alle finiture di qualità, Nunziare VII rappresenta un investimento immobiliare che mantiene e accresce il suo valore nel tempo.
Vendita diretta senza intermediazioni.
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Appartamento di oltre 160 Mq con terrazzo - Nunziare VII (Aversa sud)

Nel nuovo ed esclusivo complesso Nunziare VII, proponiamo in vendita l’Interno 5, una delle soluzioni più ampie e prestigiose dell’intero edificio: 163 mq interni e 37 mq di terrazzi, progettati per garantire luminosità, comfort e un’esperienza abitativa di alto livello.

Caratteristiche principali:

Superficie interna: 163 mq
Spazi esterni: 37 mq
3 camere da letto
2 bagni
Doppia lavanderia
Due terrazzi vivibili
Appartamento molto luminoso, con affacci aperti
Layout moderno, ideale per famiglie

Distribuzione degli ambienti:

Zona giorno – 79,80 mq

Un ambiente straordinariamente grande e scenografico, composto da:

Soggiorno open space
Cucina a vista
Ampie vetrate con accesso diretto al terrazzo principale
Possibilità di creare zona pranzo interna ed esterna
Uno spazio ideale per chi ama ospitare, vivere in ambienti ariosi o desidera creare una zona living di rappresentanza.

Zona notte

Camera matrimoniale suite da 23,50 mq
Camera da 9,50 mq
Camera da 9,20 mq
2 bagni (5,20 mq e 5,45 mq)
2 lavanderie (una da 2,90 mq e una da 1,60 mq)
Corridoio ottimizzato (4,10 mq)

Gli ambienti sono ben separati dalla zona giorno, garantendo privacy e tranquillità.

Gli spazi esterni

I terrazzi – per un totale di 36,70 mq – sono pensati per essere realmente vissuti:
colazione o pranzo all’aperto
zona relax
spazio giochi
area per piante, verde o arredo outdoor

L’esposizione garantisce luce naturale per tutto il giorno e affacci aperti senza interferenze visive.