Baita Località Gaiardin, Caneva

Casa di montagna restaurata e abitabile con terreno a bosco di 16.200 mq. per legna e annesso rustico in sasso.

Su due piani con tipico caminetto al piano terra ad alto tiraggio adatto anche a grigliate e stufa a legna ad accumulo, costruita in materiale refrattario e rivestita in maiolica, con canalizzazione al piano superiore.

Cucinetta abitabile, veranda in pieno sole con tavolone da 12, cantina a nord e bagno completo al piano terra.
Al piano superiore in sottotetto isolato una camera matrimoniale e una camera doppia.

Rustico - stalletta in corpo separato con struttura in sasso e tetto in legno coibentato, attualmente utilizzato come ricovero attrezzi e laboratorio.
Esternamente legnaie e orto recintato in protezione dagli animali.

Caratteristiche principali:
- arredamento compreso;
- infissi in PVC con vetrocamera e scuretti in legno;
- raccolta dell'acqua piovana in vasca da c.a. hl. 300 con sistema di filtrazione a carboni attivi e marmorino;
- sistema di riscaldamento acqua tramite bollitore elettrico;
- riscaldamento tramite punti fuoco (caminetto e stufa a legna)
- cottura tramite bombola;
- tetto ventilato isolato e coibentato;
- lattoneria in lamiera verniciata con calate in vasca di raccolta acqua;
- sistema di videosorveglianza;
- illuminazione esterna.

Panorama mozzafiato aperto sulla pianura sottostante.