Appartamento

TRATTATIVA IN CORSO. IMMOBILE ATTUALMENTE IN SOSPESO.
Appartamento bilivello ideale per single o coppia, in una zona tranquilla dove le giornate scorrono lente e il centro del paese rimane a pochi passi, così come il centro sportivo con la sua vitalità.

Situato in una palazzina del 1997, l’immobile è stato ristrutturato internamente con cura circa dieci anni fa.

PRIMO LIVELLO - 40 MQ DI CONFORT E LUCE
L’ingresso avviene tramite un ballatoio privato che introduce in un soggiorno accogliente, dove la cucina a vista dialoga con un terrazzino: un piccolo spazio aperto perfetto per pranzare all’aperto, ascoltare il silenzio o osservare la luce cambiare durante il giorno.
Completa il piano un bagno di servizio.

SECONDO LIVELLO MANSARDATO – 30 MQ DI QUIETE (Altezza minima 1 mt, altezza massima 2,40 mt)
Una scala in legno conduce al piano superiore, mansardato, in cui le altezze variabili creano un’atmosfera intima e raccolta.
Qui trovano spazio una stanza pensata per il relax, un servizio e una cabina armadio, utilizzabile anche come studio.
Il piano è illuminato esclusivamente da lucernari Velux con apertura e tendina motorizzate e sensori antipioggia, azionabili tramite telecomando.

DETTAGLI E FINITURE
L’appartamento è stato completamente rinnovato internamente circa dieci anni fa.
Tutti i pavimenti sono in gres effetto parquet, scelti per valorizzare ogni ambiente con calore e praticità.
Una soluzione piccola ma estremamente armoniosa, in cui gli spazi non si misurano solo in metri, ma nella sensazione di casa: un rifugio curato, semplice, fatto per essere vissuto con grazia.

PERTINENZE
Completano la proprietà un box singolo, da acquistare OBBLIGATORIAMENTE a parte al prezzo di € 11.000.

INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NON RINNOVABILE 106,24 kWh/m2a. CLASSE ENERGETICA C, INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA RINNOVABILE 20,67 kWh/m2a.
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Veduggio con Colzano (Vedugg e Colzan in dialetto brianzolo) è un comune italiano di circa 4200 abitanti della provincia di Monza e della Brianza. Dal 1983 circa metà del territorio comunale rientra nei confini del Parco della Valle del Lambro, che prosegue anche più a nord verso il Lago di Pusiano.