Descrizione

CENTRO STORICO: 175 MQ CON TERRAZZO E 5 CAMERE – VERO AFFARE A 250€/MQ

Nel cuore del centro storico di Sessa Aurunca, in Via Roma n.3, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato al secondo piano, ideale per chi cerca un investimento immobiliare ad alto potenziale.

Con una richiesta di soli 45.000 €, questa soluzione offre un rapporto prezzo/superficie introvabile (circa 257 €/mq), perfetto per chi desidera ristrutturare sfruttando le detrazioni fiscali o creare una struttura ricettiva (B&B/Affittacamere).

L'immobile copre una superficie commerciale di 175 mq ed è caratterizzato da spazi generosi e grande luminosità. La distribuzione attuale prevede:

Ingresso;

Cucina abitabile e soggiorno;

5 ampie camere (facilmente ridistribuitili);

Bagno;

Ripostigli;

Terrazzo a livello di proprietà esclusiva e balconi con affaccio diretto su Via Roma.

Stato dell'immobile: L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa (impianti, infissi, opere murarie). Questa condizione è già ampiamente considerata nel prezzo di vendita ed è ideale per chi vuole personalizzare ogni dettaglio, recuperando elementi d'epoca come i pavimenti in graniglia originali e gli infissi. Alcune illustrazioni presenti in questo documento sono state realizzate con il supporto di strumenti di generazione IA