Descrizione

In una delle vie più tranquille e silenziose della zona, una strada chiusa in Santo Stefano a pochi passi dai Giardini Margherita, proponiamo in vendita un appartamento davvero particolare: l’antica casa del portiere, oggi trasformata in una soluzione abitativa completa con caratteristiche perfette per chi cerca un investimento solido e facilmente locabile.

L’ingresso si trova al piano rialzato e si apre su un ambiente di circa 15 m², ideale come zona di accoglienza o piccolo soggiorno. Da qui si scende al piano seminterrato, DOTATO DI ABITABILITA' e ben distribuito, dove si sviluppa l’intero appartamento: due camere da letto comode, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti godono di luce naturale grazie alle finestre presenti in ogni stanza, elemento raro e decisamente prezioso per questa tipologia.

La proprietà dispone inoltre di un secondo accesso direttamente dalle cantine, utile sia per praticità quotidiana sia per eventuali esigenze. L’immobile si presenta in buone condizioni, frutto di una ristrutturazione effettuata circa venticinque anni fa: perfetto per essere messo subito a reddito senza interventi urgenti.
Il contesto è silenziosissimo, riservato, con riscaldamento autonomo e spese condominiali praticamente inesistenti. Tutti aspetti che rendono questa soluzione particolarmente appetibile sul mercato degli affitti, grazie anche alla posizione strategica nel cuore di una zona molto richiesta.

Un’opportunità ideale per chi cerca un investimento stabile, con rendita immediata e ottimo rapporto posizione/prezzo.

Già disponibile. Per informazioni o visite contattare esclusivamente L. Ballarini al 320/3326155 <hr> BLQ HOME Real Estate - Piazza Galvani, 3 - Bologna Blq Home Real Estate nasce da un consolidamento di un’esperienza ventennale mirata alla soddisfazione del cliente e al suo obiettivo. Il nostro lavoro si espande in parallelo su locazioni e vendite curando e dando apporto al cliente in tutte le fasi dell’incarico affidatoci. Ci avvaliamo di professionisti in tutte le fasi del lavoro per fornire un servizio completo sia per chi ci affida il suo immobile sia per chi lo ricerca. Quello che vogliamo è consegnare al nostro cliente un pacchetto di servizi al massimo della professionalità per ottimizzare e gestire al meglio tutte le fasi della trattativa. “Abbiamo unito le nostre attitudini e capacità coltivate da un passato formativo diverso ma sempre incentrato sulla attenzione al cliente come persona e alle sue esigenze, facciamo della capacità di relazionarsi, dello spirito organizzativo e del saperci adattare a tutte le situazioni facendoci coinvolgere in prima persona la nostra forza. Riteniamo la nostra voglia di trovare sempre una soluzione al problema il nostro valore aggiunto e la nostra motivazione per ottenere il massimo in ogni situazione e poter crescere in ottica imprenditoriale”