Descrizione

Nel cuore di Villa Pedergnano, frazione di Erbusco, si trova una porzione di cascina da ristrutturare, con un potenziale straordinario per creare la tua casa ideale o un investimento redditizio.

L’immobile, pur richiedendo una ristrutturazione totale, offre infinite possibilità:

Una prima casa ampia e luminosa, perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo ma ben collegato

La possibilità di trasformarla in appartamenti da destinare a locazione a reddito o B&B, sfruttando la posizione strategica

La possibilità di suddividere l’immobile in più unità, creando accessi indipendenti e spazi privati

Caratteristiche principali:

300 mq commerciali distribuiti su tre livelli (piano terra, primo piano e una parte di sottotetto)

Struttura ad L, che consente di progettare spazi funzionali e personalizzabili

Ingresso pedonale e carraio condiviso con altre abitazioni, ma con la possibilità di creare accessi separati per garantire autonomia futura

Due camini d’epoca, che donano carattere e autenticità alla proprietà

Posizione privilegiata a pochi passi dai principali servizi di Villa Pedergnano e comoda ai collegamenti con Erbusco e i paesi limitrofi, un’opportunità da cogliere per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza alle comodità.

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Caratteristiche

Piano 2 piani: Piano terra, 1°

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Assente