Villa a schiera via F.LLI Bandiera 3, Centro Storico, Rimini

CENTRO STORICO:
villa a schiera su tre livelli situata nel cuore del centro storico di Rimini, in una posizione di grande comodità, vicina ai principali servizi, ai monumenti della città e alle aree pedonali. Nonostante il contesto urbano, l’abitazione gode di spazi esterni privati e di una distribuzione interna che garantisce comfort e riservatezza.
Al piano terra l’ingresso si apre verso il giardino laterale, uno spazio verde che crea una piacevole zona di accoglienza e permette di vivere l’esterno anche in un contesto storico. Varcata la soglia, si accede a un ambiente studiato per essere versatile: uno studio con bagno privato, perfetto come ufficio professionale, stanza per ospiti o ambiente dedicato allo smart working. Sullo stesso livello si trova anche la lavanderia, dotata di accesso diretto alla corte interna, un’area esterna riservata che aggiunge praticità e permette di gestire le funzioni di servizio in maniera discreta. Completa il piano il garage collegato internamente, un elemento particolarmente prezioso in centro storico, dove gli spazi per la sosta sono limitati.
Il primo piano è dedicato alla zona giorno e si caratterizza per ambienti luminosi e ben organizzati. Il soggiorno è ampio e accogliente, ideale sia per la quotidianità sia per ospitare amici e familiari. La cucina abitabile, separata, offre spazio sufficiente per un tavolo da pranzo e affaccia su una parte della casa luminosa e ben arieggiata. Sullo stesso livello è presente un bagno di servizio, comodo e ben posizionato per l’uso quotidiano.
Il secondo piano ospita la zona notte. Qui si trovano tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una ideale come cameretta, stanza per ospiti o secondo studio. I soffitti regolari e le altezze comode rendono gli ambienti confortevoli e facilmente arredabili. Il bagno principale del piano si trova in posizione centrale, accessibile a tutte le stanze. A completamento dello spazio notte è presente inoltre un secondo studio o ripostiglio, utile come ambiente aggiuntivo per lavoro, hobby o armadiatura, e un pratico disimpegno che collega armoniosamente tutti gli ambienti.