Villa unifamiliare via dei Valenzani, Monte Claro, Cagliari

CA44-Cagliari – Monte Claro
In vendita elegante villa a schiera di testa, libera su tre lati, dotata di giardino privato, ampie terrazze e lastrico solare.
L’immobile si presenta allo stato grezzo, offrendo la possibilità di una completa personalizzazione.

In elegante comparto residenziale di nuova costruzione, a ridosso del Parco di Monte Claro, proponiamo la Villa Unità 44, soluzione a schiera di testa con tre lati liberi e spazi esterni esclusivi.

La proprietà — distribuita su due livelli più lastrico solare — offre una progettazione moderna, luminosa e funzionale, ideale come residenza principale o investimento di pregio.

Caratteristiche principali

Distribuzione interna:

Piano Terra
• loggiato coperto d’ingresso
• ampio open space soggiorno–pranzo con cucina integrata nell’ambiente unico
• bagno del piano terra
• loggiato posteriore coperto
• scala interna

Piano Primo
• camera matrimoniale
• camera singola
• ripostiglio (idoneo anche come cabina armadio)
• bagno finestrato
• balcone frontale
• balcone posteriore

Piano Secondo
• grande terrazza a livello
• pergolato architettonico

Condizioni e formule di acquisto:
• € 450.000 — stato grezzo, ideale per personalizzare ogni dettaglio
• € 620.000 — chiavi in mano, con capitolato completo e consegna finale certificata.

Soluzione di grande appeal per chi cerca una villa indipendente ma in città, con qualità abitativa superiore e posizione strategica vicina a servizi, università e aree verdi.