Appartamento

**NOVA MILANESE: LUMINOSO APPARTAMENTO DI TRE LOCALI CON BOX E GIARDINO CONDOMINIALE – BASSE SPESE CONDOMINIALI**

Proponiamo in vendita a Nova Milanese, in Via Fiume, 33, un'interessante soluzione abitativa di 93 mq commerciali, ideale per chi ricerca comfort, funzionalità.

L'immobile è situato al piano rialzato di un piccolo e riservato edificio di soli tre piani, garantendo tranquillità e un facile accesso. Edificato nel 1960 circa, l'appartamento si presenta in buono stato manutentivo generale, caratterizzato da finiture interne di media qualità che offrono un ambiente accogliente e funzionale.

L'unità immobiliare si sviluppa su un'ottima distribuzione interna, accogliendo un ingresso che conduce a un'ampia **cucina abitabile**, ideale per ospitare momenti di convivialità. La zona notte comprende **due spaziose camere da letto**, pensate per garantire il massimo riposo, e un bagno. Completa ampia zona giorno, caratteristica importante che tutti gli ambienti cucina,camere e soggiorno con uscita su balconi.

La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale e una costante ventilazione degli ambienti.

Il comfort abitativo è assicurato dal sistema di **riscaldamento autonomo a radiatori**, alimentato a metano, e da un **impianto di climatizzazione autonomo (caldo/freddo)**, che permette di regolare la temperatura ideale in ogni stagione.

L'immobile viene proposto in vendita **completamente arredato**, rappresentando una soluzione "chiavi in mano" pronta per essere abitata immediatamente.

Completa la proprietà un comodo **box singolo di 13 mq**, ideale per il ricovero sicuro di un veicolo. Il contesto condominiale offre inoltre un gradevole **giardino comune**, uno spazio verde ideale per momenti di relax all'aria aperta.

Un valore aggiunto di primaria importanza è **le spese condominiali basse**, un vantaggio economico significativo che rende questa proposta particolarmente interessante. Gli impianti tecnologici si attestano su un valore medio/buono, garantendo funzionalità e affidabilità.

completa la proprietà un comodo vano cantina finestrato.

**Prezzo di Vendita: € 210.000** oltre box singolo €19.000

Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza funzionale, ben servita e con costi di gestione minimi. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, non esitate a contattarci.