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1 / 5
Vendita
Rustico - Casale
Casa colonica via del Chianti, Centro, Castelnuovo Berardenga
Via del Chianti, Castelnuovo Berardenga, Siena (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Ottimo Affare: 39% sotto la media
500
mq
5+
Locali
8
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
Nel cuore del Chianti, proponiamo in vendita una splendida colonica con dependance, completamente indipendente e situata in posizione panoramica.
Ci troviamo nel comune di Castelnuovo Berardenga, un territorio ricco di storia, vigneti e scorci mozzafiato.
La proprietà vanta una superficie commerciale di circa 500 mq, tra abitazione principale e capannina, con 45 mq. di terrazzo panoramico e circondata da 3 ettari di terreno e giardino privato, con 400 olivi, 2.000 viti e un pozzo per l’irrigazione: un vero patrimonio agricolo, perfetto per chi sogna di vivere immerso nella natura o di sviluppare un’attività produttiva.
La colonica, grazie alla presenza della dependance e alla totale indipendenza, si presta a molteplici utilizzi:
• residenza ideale per famiglie numerose,
• agriturismo,
• B&B,
• affittacamere o struttura ricettiva di charme.
La posizione è strategica: a 16 km da Siena, a 70 km da Firenze e a 77 km da Arezzo, ben collegata ma al tempo stesso immersa nella tranquillità delle colline chiantigiane.
Per chi cerca un luogo speciale dove vivere o investire, questa colonica rappresenta un’opportunità irripetibile.
Ci troviamo nel comune di Castelnuovo Berardenga, un territorio ricco di storia, vigneti e scorci mozzafiato.
La proprietà vanta una superficie commerciale di circa 500 mq, tra abitazione principale e capannina, con 45 mq. di terrazzo panoramico e circondata da 3 ettari di terreno e giardino privato, con 400 olivi, 2.000 viti e un pozzo per l’irrigazione: un vero patrimonio agricolo, perfetto per chi sogna di vivere immerso nella natura o di sviluppare un’attività produttiva.
La colonica, grazie alla presenza della dependance e alla totale indipendenza, si presta a molteplici utilizzi:
• residenza ideale per famiglie numerose,
• agriturismo,
• B&B,
• affittacamere o struttura ricettiva di charme.
La posizione è strategica: a 16 km da Siena, a 70 km da Firenze e a 77 km da Arezzo, ben collegata ma al tempo stesso immersa nella tranquillità delle colline chiantigiane.
Per chi cerca un luogo speciale dove vivere o investire, questa colonica rappresenta un’opportunità irripetibile.
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Caminetto
Mansarda
Taverna
Balcone
Terrazzo
Parzialmente arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Referente
Laura Roghi
Storico
Pubblicato
28 Dec 2025
Disattivato
02 Apr 2026
Sul mercato
190 giorni
ID Annuncio
125123615
