Villa

**Villa Splendida in Vendita a Colle Rucciolo (RI)**
VENDESI COMPLETAMENTE ARREDATA.
Scopri questa incantevole villa situata a soli 1 km dal pittoresco borgo di Labro, immersa nel verde di Colle Rucciolo. Con una distanza di 14,21 km da Rieti e 60 km da Roma, rappresenta la scelta ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città. Parte di un esclusivo complesso residenziale con sole tre unità, questa proprietà offre un parcheggio privato con due posti auto e una splendida piscina ad uso comune.

La villa si sviluppa su tre livelli, per un totale di 230 m² commerciali e 220 m² calpestabili. Al piano terra, troverai due ampi vani per soggiorno e sala da pranzo, una cucina funzionale, una camera da letto e due bagni con antibagno. Non mancano un pratico ripostiglio e un ampio pergolato sulla facciata principale, perfetto per momenti di relax all'aperto.

Il primo piano è dedicato al riposo, con due vani per camere da letto, un'accogliente veranda/studio e ulteriori due bagni. Da qui si accede a un terrazzo che offre una vista incantevole sul giardino privato di 500 m², ideale per cene estive e momenti di convivialità. L'ultimo livello presenta due soppalchi versatili, utilizzabili come studio o zona-notte.

Completamente ristrutturata, la villa è dotata di impianto di gas autonomo, antenna televisiva e connessione internet in fibra. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo di paradiso!