Descrizione

Situato in un contesto signorile edificato negli anni 2000, proponiamo in vendita un appartamento trilocale disposto su due livelli fuori terra.
Punto di forza dello stabile è l'ubicazione, si trova infatti in pieno centro di Gussago, vicina a tutti i servizi a poche decide di metri di distanza pur mantenendo una posizione che concede silenzio e privacy.
L’immobile, che occupa il piano terra e primo della corte, è impreziosito da un giardino privato fronte e retro di circa 100mq che dà la possibilità di un doppio ingresso all’abitazione, uno pedonale direttamente dall’ingresso principale della corte ed uno privato esclusivo dell’abitazione concesso da un passaggio carraio che si apre sul giardino sul retro.
La soluzione si apre al piano terra sulla zona giorno, sapientemente divisa nei suoi spazi, composta da soggiorno con sala da pranzo adornata da un camino a pellet completo di ventola per la diffusione del calore.
Proseguendo per il piano terra, prende spazio una cucina separata ed abitabile ed un bagno di servizio finestrato completo di attacchi per la lavatrice ristrutturato circa 5 anni fa.
Al piano primo troviamo la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali entrambe complete di servizio igienico finestrato, uno con doccia ed uno con vasca, e cabina armadio.
L’immobile viene completato per quanto riguarda gli spazi esterni da un portico coperto posizionato sul lato dell’abitazione, adatto per un soggiorno da esterni.
Il riscaldamento è autonomo a radiatori, oltre alla presenza di una camino a pellet che aiuta a contenere i costi. La soluzione è inoltre protetta da inferiate a finestre e porte finestre e da un impianto di allarme volumetrico e perimetrale, presente anche nel box auto.
Esternamente la soluzione si presenta in buone condizioni, con imposte in legno ed infissi in legno doppio vetro.

Completa l’immobile, al piano interrato, un box auto doppio in lunghezza ed una cantina.
Gli oneri di gestione ammontano a circa 1000 euro/anno e comprendono costi di amministrazione, assicurazione di condominio, illuminazione comune ed i consumi dell’acqua sanitaria.