Rustico - Casale

Podere San Giuseppe – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal mare
Immerso in un contesto paesaggistico unico, circondato da splendidi vigneti e a brevissima distanza dal mare, Podere San Giuseppe rappresenta una rara opportunità nel cuore della campagna toscana (o specificare la zona, se desideri).
Completamente ristrutturato nel 2023 con materiali di pregio, l'immobile si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di 472 mq, oltre a un elegante portico e una portineria (attualmente da ristrutturare).
La residenza principale comprende:
• Una cucina abitabile
• Un ampio doppio soggiorno con camino
• Servizi di cortesia
• Una spaziosa camera en suite al piano terra
Al primo piano, troviamo:
• Due camere matrimoniali di generose dimensioni, ciascuna dotata di bagno privato e guardaroba
Al secondo e ultimo piano:
• Altre due camere da letto, entrambe con bagno privato
Finiture di alto livello
La ristrutturazione ha privilegiato materiali di prima scelta:
• Infissi in stile inglese
• Pavimenti in legno pregiato nelle zone giorno e notte
• Travi a vista in legno
• Bagni con finiture in marmo
• Elegante scala centrale in marmo con ringhiera artigianale
Spazi esterni e progetti approvati
La proprietà è completata da circa 3 ettari di terreno, inclusivo di un piccolo oliveto.
Sono già approvati:
• Un progetto per la realizzazione di una piscina 3 x 10 m
• La trasformazione della portineria in due ulteriori camere con bagno privato, nel caso di acquisto con destinazione agriturismo

Una proprietà esclusiva, ideale come residenza privata di charme, agriturismo di lusso, o rifugio per amanti della natura e del mare.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.