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1 / 5
Vendita
Villa
Villa
Via XXV Aprile , 4/2, Monte San Pietro, Bologna (si apre su Google Maps in una nuova scheda)204
mq
5
Locali
3
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Situata nel cuore di Calderino, in posizione comoda a tutti i servizi – scuole, negozi, mezzi pubblici e aree verdi – questa splendida villa si distingue per gli ampi e luminosi spazi che la caratterizzano, offrendo un’atmosfera accogliente e raffinata fin dal primo ingresso.
L’accesso indipendente conduce a un grande salone impreziosito da un elegante camino e da ampie vetrate che illuminano l’ambiente durante tutto il giorno. La cucina abitabile, comoda e funzionale, si apre su un generoso terrazzone, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto nelle stagioni più miti. Sullo stesso livello è presente anche un pratico bagno di servizio.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, e da due bagni, entrambi finestrati e curati nei dettagli. Proseguendo al piano superiore troviamo un ambiente dedicato allo studio, perfetto come spazio di lavoro o relax o come eventuale terza camera, collegato a un terrazzo.
Il piano interrato ospita un ampio locale multiuso, versatile e facilmente adattabile a taverna, sala hobby, palestra o a qualsiasi esigenza della famiglia. Da qui si accede direttamente al garage, garantendo praticità e comfort.
Una villa che unisce eleganza, funzionalità e grandi spazi, ideale per chi cerca una soluzione completa, comoda ai servizi e ricca di potenzialità nel pieno centro di Calderino.
L’accesso indipendente conduce a un grande salone impreziosito da un elegante camino e da ampie vetrate che illuminano l’ambiente durante tutto il giorno. La cucina abitabile, comoda e funzionale, si apre su un generoso terrazzone, ideale per organizzare pranzi e cene all’aperto nelle stagioni più miti. Sullo stesso livello è presente anche un pratico bagno di servizio.
Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, e da due bagni, entrambi finestrati e curati nei dettagli. Proseguendo al piano superiore troviamo un ambiente dedicato allo studio, perfetto come spazio di lavoro o relax o come eventuale terza camera, collegato a un terrazzo.
Il piano interrato ospita un ampio locale multiuso, versatile e facilmente adattabile a taverna, sala hobby, palestra o a qualsiasi esigenza della famiglia. Da qui si accede direttamente al garage, garantendo praticità e comfort.
Una villa che unisce eleganza, funzionalità e grandi spazi, ideale per chi cerca una soluzione completa, comoda ai servizi e ricca di potenzialità nel pieno centro di Calderino.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Servizi e accessori
Armadio a muro
Caminetto
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv singolo
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Referente
Gabetti Franchising Zola Predosa
Storico
Pubblicato
12 Jan 2026
Disattivato
06 Jun 2026
Sul mercato
175 giorni
ID Annuncio
125128351