Ottimo Affare: 26% sotto la media

Descrizione

Soluzione indipendente con corte e capannone nel centro storico di Macerata Campania, con piano terra abitabile e primo piano completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca ampi spazi con possibilità di personalizzazione. La zona abitativa si sviluppa su due livelli per circa 321 mq complessivi: 144 mq al piano terra e 177 mq al primo piano. Al piano terra lo stato di manutenzione è abitabile, pur non essendo stato oggetto di ristrutturazione recente, con ambienti funzionali (cucina con camino, secondo vano cucina, salotto, due camere e bagno) collegati da porticato finestrato. Il primo piano, di circa 177 mq, è invece completamente da ristrutturare ed attualmente non abitabile, con alcuni vani allo stato grezzo che si prestano a una ridistribuzione degli spazi secondo le esigenze dell’acquirente. Questo livello è ideale per ricavare ulteriori camere, studio, zona hobby o una seconda unità abitativa, nell’ambito di un intervento di ristrutturazione globale. All’interno della proprietà è presente una corte esclusiva di circa 130 mq, a cielo aperto, che garantisce privacy, luminosità e possibilità di utilizzo come area relax, parcheggio interno o spazio di servizio. Sul fondo della corte si sviluppa un capannone coperto di circa 200 mq, perfetto come deposito, laboratorio artigianale o supporto ad attività produttive di piccola scala. Completano la soluzione una cantina interrata con profondità di circa 10 metri e un pozzo di proprietà, elementi che aumentano la versatilità e l’appeal della proposta, anche in ottica di stoccaggio o uso agricolo/hobbistico. L’insieme di corte, capannone, cantina e pozzo rende questa proprietà particolarmente interessante per chi necessita di grandi metrature e spazi di servizio.