Descrizione
CHIAIA - Nel cuore più autentico e nobile di Napoli, e più precisamente in Via Monte di Dio, IPI AGENCY, propone in vendita un raffinato appartamento di circa 90 mq commerciali, situato al piano terra del celebre "Palazzo Serra di Cassano", una delle residenze storiche più affascinanti della città.
Un palazzo iconico, tra storia e prestigio:
Dimora storica del XVIII secolo, Palazzo Serra di Cassano è legato alla famiglia Serra, protagonista della cultura illuminista napoletana. Celebre per il suo portale monumentale e per aver ospitato figure centrali della Repubblica Napoletana del 1799, il palazzo oggi rappresenta uno dei contesti architettonici più ricercati della zona Chiaia–San Ferdinando, un quartiere elegante, servitissimo e a pochi minuti da Piazza del Plebiscito, Palazzo Reale, Teatro San Carlo e metropolitana “Chiaia”.
La proprietà:
L'ingresso dell'immobile avviene tramite un pratico e riservato corridoio piastrellato con mattonelle d'epoca, protetto da cancellata e condiviso solo in parte con l'unità adiacente: un dettaglio che conferisce maggiore privacy rispetto al tradizionale passaggio dalla corte principale.
Interni con fascino e funzionalità
L'abitazione si apre su un ampio soggiorno con volta a botte, un ambiente particolarmente arioso e armonioso nelle proporzioni, ideale per accogliere sia la zona living sia l'area pranzo. Inclusi nella vendita, gli eleganti arredi d'epoca in stile inglese del '900 donano calore e carattere, rendendo l'appartamento immediatamente pronto all'uso.
Dal soggiorno si accede a una piccola area esterna privata di circa 6 mq, perfetta per un angolo relax all'aperto, semplice ma vivibile.
La camera matrimoniale, anch'essa con volta a botte, è dotata di cabina armadio attrezzata e armadio a muro; pur essendo priva di finestra diretta, beneficia di un sistema di aerazione che ottimizza il comfort.
Zona servizi:
Collegata alla camera, un pratico disimpegno ospita:
• cucina in nicchia con piano a induzione, forno e frigorifero
• bagno con vasca e termoarredo
• comoda lavanderia con lavatrice/asciugatrice e caldaia
Dotazioni:
L'appartamento è in ottimo stato e comprende:
• infissi recenti
• porta blindata
• riscaldamento autonomo
• aria condizionata caldo/freddo
• assenza di barriere architettoniche
Un valore raro: il posto auto
La proprietà include un posto auto condominiale assegnato, un bene difficilissimo da trovare nella zona Chiaia–San Ferdinando e di straordinario valore aggiunto per chi desidera vivere o investire in quest'area.
Il palazzo dispone inoltre di servizio di portineria, cortile carrabile e spazi comuni recentemente restaurati.
Vivibilità e potenzialità!
La posizione, a due passi da tutto, rende la soluzione ideale come:
• abitazione principale
• studio professionale
• pied-à-terre di rappresentanza
• investimento a reddito
In passato l’immobile è stato utilizzato con ottimi riscontri come casa vacanze.
Note di trasparenza commerciale:
Il prezzo tiene già conto di alcuni aspetti oggettivi: piano terra, affaccio interno meno luminoso, camera senza finestra diretta, leggera umidità gestita tramite aerazione, condono in corso nel palazzo storico.
Per chi cerca una soluzione di charme in un palazzo storico, comoda, già pronta e con posto auto — a un valore molto più competitivo rispetto al mercato della zona, chiami immediatamente per fissare un appuntamento.
IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.
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