Descrizione

Tranquillo contesto residenziale, interessante VILLA SINGOLA sviluppata su piano unico, c.a. 130 mq, perimetrali oltre pertinenze così suddivisi: grande disimpegno d'ingresso, accogliente soggiorno, cucina abitabile con pranzo, disimpegno notte, camera da letto padronale 18 mq., altre 2 camere doppie, bagno. Fruibile porticato fronte cucina, 2 balconi. A piano seminterrato ( con illuminazione naturale diretta le finestre dell'intero piano sono fuori terra) grande ambiente pluriuso "TAVERNA" per ulteriore zona giorno o sala giochi-studio a piacere, disimpegno lavanderia secondo bagno, passaggio all'esterno vano caldaia, grande box singolo, giardino circostante c.a. 600 mq., una porzione pavimentata per posteggiare un'autovettura all'interno della proprietà.
Buone finiture interne: pavimenti in ceramica monocottura zona giorno, servizi e piano seminterrato, parquet massello nelle camere da letto, sanitari sospesi. Serramenti in legno doppi vetri, porta di sicurezza all'ingresso, impianto di climatizzazione 3 split alimentati da pompa di calore Daikin, basculante box motorizzata, impianto antifurto, nuova caldaia a condensazione.
La casa realizzata nel 1979 è sempre stata manutenuta nel corso del tempo di recente sono stati effettuati alcuni lavori di manutenzione straordinaria che hanno interessato: rifacimento del bagno al piano abitativo, sostituzione della pavimentazione del porticato e dei balconi, sostituzione della caldaia con una moderna del tipo a condensazione, sostituzione della pompa di calore, verifica del tetto e sostituzione di alcune tegole. I serramenti esterni in legno hanno ricevuto l'attenzione necessaria, la facciata non richiede opere di intervento ( tinteggiata 10 anni fa) salvo voler migliorare la prestazione energetica. A tal proposito si indica che la certificazione energetica esposta in annuncio è meramente indicativa inserita peggiorativa, appena verrà redatta quella effettiva provvederemo ad aggiornarla. NOTA BENE LA CASA SARA' DISPONIBILE A DICEMBRE 2027... la praticità dello sviluppo sull'unico piano, la totale indipendenza, il poter godere di un'area verde privata sono alcuni dei molteplici aspetti positivi, vieni a scoprire gli altri fissando ora un appuntamento CHIAMA ADESSO !