Palazzo - Edificio in Vendita

Rif: 1190 - Proponiamo un complesso immobiliare polifunzionale ideale per investimento, situato in posizione logistica eccezionale: attaccato al Casello dell'Autostrada A1, uscita Fabro Scalo.

Il complesso è suddiviso in tre cespiti con entrate distinte:

1. Cespito Residenziale/Commerciale (Ingresso Indipendente)

Composto da:

3 Negozi al piano terra.

2 Appartamenti (130 mq) sovrastanti:

Appartamento A: Salone, cucina, 2 camere, 1 bagno, terrazza.

Appartamento B: Salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, terrazza.

2. Cespito Commerciale Locato (Ingresso Separato)

Composto da 2 locali locati che generano rendita immediata:

Un locale affittato a una carrozzeria.

Un locale affittato a un fabbro.

3. Cespito Industriale/Logistico (Ingresso Separato)

Ampio locale precedentemente affittato a una ex fabbrica di cereali, attualmente vuoto. Ideale per nuova attività o riconversione.

Punti di Forza

Logistica Imbattibile: Adiacente al Casello A1 (Fabro Scalo).

Reddito Diversificato: Affitti residenziali e commerciali stabili.

Potenziale di Sviluppo: Spazio industriale vuoto pronto all'uso.

Una proprietà unica per investitori che cercano rendimento e posizione strategica.

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