Descrizione
Casolare toscano indipendente con capanna e terreno - un progetto affascinante da trasformare in una residenza da sogno nel cuore della campagna, a pochi minuti da Firenze, San Gimignano e Volterra
Nel cuore delle dolci colline toscane, in una posizione panoramica unica e totalmente aperta su tutti e quattro i lati, proponiamo un casolare completamente indipendente, libero su ogni fronte e costruito interamente in mattoni autentici, secondo la tradizione dei veri casolari toscani.
Una proprietà che oggi rappresenta un affascinante pezzo di storia rurale, ma che - con una ristrutturazione mirata - può trasformarsi in una dimora straordinaria, perfetta come residenza privata di pregio, seconda casa o investimento ideale per un progetto turistico di charme.
La posizione è uno dei suoi punti di forza più preziosi: a soli 37 minuti da Firenze, e a breve distanza da San Gimignano e Volterra. Da ogni finestra, da ogni angolo, il paesaggio si apre in tutta la sua bellezza: vigne, colline armoniose e scorci tipici della campagna toscana, che regalano un’atmosfera rilassante e senza tempo.
Al piano terra si trovano le antiche cantine, spazi generosi e ricchi di storia, oggi non abitabili ma perfetti per essere trasformati in un piano giorno moderno e funzionale, direttamente collegato al giardino esterno. Ambienti che invitano a progettare soluzioni contemporanee: open space luminosi, sala conviviale, studio, taverna o area wellness.
Qui non esistono limiti: lo spazio permette qualsiasi idea di ristrutturazione.
Il piano superiore, caratterizzato anch’esso da volumi importanti e grande luminosità, può essere rimodellato per ospitare camere da letto, suite con bagno privato o zone living panoramiche con affaccio sulle colline.
Il terreno di circa mezzo ettaro, pianeggiante e ben esposto, circonda il casolare e offre tutto lo spazio necessario per realizzare una piscina panoramica affacciata sui vigneti e sulle dolci colline, creando così un’oasi esclusiva di relax e bellezza.
Questo immobile rappresenta una vera opportunità per chi desidera plasmare la propria casa ideale, valorizzando il fascino rurale con soluzioni moderne e funzionali.
Un luogo dove la natura abbraccia l’architettura, dove ogni finestra diventa un quadro, e dove la libertà progettuale permette di creare un ambiente unico nel suo genere.
Una proprietà perfetta per chi sogna una vita immersa nel paesaggio toscano, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Un casolare dove l’immaginazione è l’unico limite e il potenziale è infinito.
Charming Tuscan Farmhouse with Outbuilding, Land, and Breathtaking 360° Views - Endless Potential Just Minutes from Florence, San Gimignano & Volterra
Set in the heart of the rolling Tuscan hills, this fully independent brick farmhouse offers a rare opportunity for those seeking to create a truly unique residence or boutique hospitality project. Surrounded by open views on all four sides—vineyards, soft hills, and the iconic countryside landscape—this property captures the essence of authentic Tuscany.
Only 37 minutes from Florence and close to the medieval jewels of San Gimignano and Volterra, the location is both peaceful and highly strategic.
The ground floor hosts the original cellars, perfect for conversion into spacious and modern living areas, a wellness space, or an entertainment zone. Upstairs, generous and naturally bright rooms offer complete freedom for creating bedrooms, suites, or elegant living spaces with panoramic views.
The property includes a 60 sqm outbuilding, ideal as a guest cottage or private studio, and half a hectare of land, perfectly suited for building a stunning panoramic swimming pool overlooking the vineyards.
A wonderful opportunity for those wishing to design a dream home.
